Description du bien
Dans un secteur pavillonnaire recherché, au calme et proche des écoles. Maison récente KAUFMAN & BROAD en PARFAIT ETAT GENERAL édifiée sur 624 m2 de terrain sans vis-à-vis et comprenant un séjour double de 33 m2 exposé SUD EST, cuisine aménagée et équipée de 13 m2, cellier, WC. A l'étage, 4 belles chambres, dont une suite parentale, Mezzanine de 13 m2, SDB, SDE et WC. Un Garage et une place de parking extérieure. Possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ de 40 m2 ! COUP DE COEUR ASSURE !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1266.0 € et 1712.0 € pour 2021. Bien proposé par Henri LAM EI, agent commercial (RSAC 807644823)
Herblay, écrin de verdure et de dynamisme dans le Val-d'Oise, séduit par sa douceur de vivre et son cadre familial. Avec une population moyenne de 37 ans, la ville reflète une harmonie parfaite entre tradition et modernité, offrant un habitat diversifié où maisons côtoient appartements dans un équilibre respectueux de l'espace et de l'intimité de chacun. Les espaces verts, bien que discrets, sont des havres de paix et de biodiversité. Herblay brille par son réseau de pistes cyclables étendu, invitant à la découverte et au respect de l'environnement. La ville est également un carrefour de mobilité, facilité par le Transilien J et des infrastructures de stationnement adéquates. La scène culinaire, avec ses 6 restaurants, offre un panorama de saveurs. L'offre éducative complète et de qualité, de la maternelle au lycée, fait d'Herblay un lieu privilégié pour les familles. Le cinéma Megarama, épicentre culturel, enrichit la vie sociale et artistique de la ville.
Le Transilien J et une gare ferroviaire bien desservie garantissent une excellente connectivité avec les villes voisines et Paris, renforcée par un réseau de parkings et stations-service.
Plus de 30 km de pistes cyclables traversent Herblay, offrant des parcours variés pour les amateurs de vélo.
Les 2 parcs d'Herblay sont des bulles d'oxygène où nature et loisirs se rencontrent.
La diversité gastronomique d'Herblay se reflète dans ses 6 restaurants, promesse de découvertes culinaires.
Herblay propose un parcours éducatif complet, des premiers apprentissages jusqu'à l'enseignement secondaire, soutenu par des crèches.
Un réseau de santé solide, avec médecins généralistes et spécialistes, assure le bien-être des habitants.
Le commerce local d'Herblay, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, répond aux besoins quotidiens des résidents.
Le Megarama, au cœur de la vie culturelle d'Herblay, est un lieu de rendez-vous incontournable pour les cinéphiles.
