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Maison à vendre Garges-les-gonesse (95140) 504 000 €

7 pièces - 4 Chambres - 173 m²

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Description du bien

Maison 7 pièces 173 m² Thomas LESAGE, vous présente proche de toutes commodités (commerces, école, axes autoroutiers). Une magnifique maison individuelle composée principalement au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, double séjour, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, water-closets. Au premier étage : dégagement, quatres chambres, salle de bains, water-closets. Au sous-sol aménagé de deux lots un F2 avec une entrée principale, séjour, chambre, kitchenette, WC et salle d'eau. Un second F2 avec sont entrée principale, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Un grand dégagement en arrière lot de la maison complète le bien. Isolation et crépie extérieur refait. Terrasse et jardin Coup de coeurs assuré ! Thomas LESAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892322991 - . Surface : 173 m² Prix du bien : 504000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2022 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les caractéristiques

173 m2
504 000 €
4 chambres
Année de construction: 1970
Surface du terrain: 388.000000 m2
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Garges-les-gonesse (95140)

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En savoir plus sur Garges-les-gonesse (95140)

Garges-lès-Gonesse, vibrant cœur du Val-d'Oise, est une mosaïque urbaine où se mêlent dynamisme et diversité. La jeunesse de sa population, avec un âge moyen de 33 ans, insuffle à la ville une énergie particulière. La densité résidentielle révèle un paysage majoritairement composé d'appartements, reflétant la modernité de son habitat, tout en conservant un tissu social riche grâce à une part importante de logements sociaux. Le poumon vert de la ville se concentre autour de son parc, offrant un espace de respiration et de rencontre. La mobilité est facilitée par une desserte en transports publics efficace, complétée par un réseau cyclable développé. L'offre éducative est complète, des crèches aux lycées, garantissant un parcours académique solide. La santé est au cœur des services avec un accès facilité aux soins. La vie commerciale est animée, portée par un large choix de commerces de proximité. La culture n'est pas en reste, avec des salles de cinéma qui sont des lieux de vie et de partage.
Un réseau de transport diversifié, incluant tramway, RER, et bus, assure une mobilité optimale à travers la ville et au-delà. Des infrastructures comme les parkings et stations-service viennent compléter l'offre de mobilité.
Des aménagements cyclables permettent de parcourir la ville en vélo, favorisant ainsi un mode de vie sain et écologique.
Le parc de la ville est un lieu privilégié pour les loisirs en plein air, contribuant à la qualité de vie des habitants.
Un restaurant offre un lieu de convivialité et de découverte culinaire.
Un éventail d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, structure le parcours éducatif des jeunes Gargeois.
Un réseau de santé de proximité, avec médecins et pharmacies, assure un accès aux soins pour tous.
Une offre commerciale variée, de l'alimentaire au service postal, anime le quotidien des résidents.
Les salles de cinéma enrichissent la vie culturelle et sociale de Garges-lès-Gonesse.

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