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Maison à vendre Garges-les-gonesse (95140) 595 000 €

7 pièces - 5 Chambres - 210 m²

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Description du bien

Vente Maison/villa 7 pièces iad France - Nurten Kamun vous propose : Dans secteur très recherché de Garges à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, axes autoroutière...Grande maison individuelle idéal pour une grande famille ou 2 familles* une surface habitable de 210m2 environ édifié sur une parcelle de terrain de 446m2 environ. Elle comblera vos critères de recherche par son nombres de pièces et ses grands espaces. VOTRE NOUVELLE MAISON surélevé se composera d'une grande entrée qui desservira 1 chambre au RDC, une cuisine équipée et aménagé traversante sur une grande terrasse, une salle de bain double vasque ainsi qu'un wc séparé, 2 grands salons traversant sur terrasse avec accès sur le jardin ensoleillé pour recevoir vos invités et profités d'un moment conviviale, un escalier en fer forgé viendra rajouté une touche sur le décor et son charme pour accéder au 1er étage là ou vous trouverez vos 4 chambres spacieuses et illuminés de part ses grands velux, une salle de bain ainsi qu'un wc, des combles sont envisageable pour l'aménagement, le tout sur un sous sol total avec une capacité de stationné 7 voitures avec un atelier séparé. Double vitrage/ Pompe à chaleur AU PLUS RAPIDE VOTRE CONSEILLERE NURTEN KAMUN DISPONIBLE 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nurten Kamun EI (ID 33120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843005927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Référence annonce : 1439785 Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les caractéristiques

210 m2
595 000 €
5 chambres
Année de construction: 1993
Cave
Surface du terrain: 446.000000 m2
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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C
D
E
F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Garges-les-gonesse (95140)

Garges-lès-Gonesse, vibrant cœur du Val-d'Oise, est une mosaïque urbaine où se mêlent dynamisme et diversité. La jeunesse de sa population, avec un âge moyen de 33 ans, insuffle à la ville une énergie particulière. La densité résidentielle révèle un paysage majoritairement composé d'appartements, reflétant la modernité de son habitat, tout en conservant un tissu social riche grâce à une part importante de logements sociaux. Le poumon vert de la ville se concentre autour de son parc, offrant un espace de respiration et de rencontre. La mobilité est facilitée par une desserte en transports publics efficace, complétée par un réseau cyclable développé. L'offre éducative est complète, des crèches aux lycées, garantissant un parcours académique solide. La santé est au cœur des services avec un accès facilité aux soins. La vie commerciale est animée, portée par un large choix de commerces de proximité. La culture n'est pas en reste, avec des salles de cinéma qui sont des lieux de vie et de partage.
Un réseau de transport diversifié, incluant tramway, RER, et bus, assure une mobilité optimale à travers la ville et au-delà. Des infrastructures comme les parkings et stations-service viennent compléter l'offre de mobilité.
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Le parc de la ville est un lieu privilégié pour les loisirs en plein air, contribuant à la qualité de vie des habitants.
Un restaurant offre un lieu de convivialité et de découverte culinaire.
Un éventail d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, structure le parcours éducatif des jeunes Gargeois.
Un réseau de santé de proximité, avec médecins et pharmacies, assure un accès aux soins pour tous.
Une offre commerciale variée, de l'alimentaire au service postal, anime le quotidien des résidents.
Les salles de cinéma enrichissent la vie culturelle et sociale de Garges-lès-Gonesse.

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