SURFYN

Maison à vendre Ermont (95120) 575 000 €

7 pièces - 4 Chambres - 157 m²

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Description du bien

***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier*** Ermont, à 10min de la gare de Cernay (lignes H et C), et à deux pas des écoles maternelle, élémentaire et du lycée Van Gogh, maison des années 1980 édifiée sur 525m2. Cette maison de 157m2 offre en rdc : entrée sur un vaste salon tout en verrière de 33m2, un séjour attenant de 34m2 avec une cheminée, une cuisine ouverte sur les 2 pièces, aménagée et équipée. Partie nuit : chambre de 15m2 donnant sur un dégagement faisant office de dressing (9,7m2), salle d'eau avec wc, buanderie. Tout le rez-de-chaussée est tourné vers le jardin pour en profiter à chaque instant. Etage : 2 grandes chambres (18m2), chambre d'enfant ou bureau, salle de bains et wc séparés. Le chauffage est au gaz (chaudière Frisquet). Le jardin est à l'abris des regards. 2 stationnements extérieurs + stationnement sous carport. Atelier ou petit garage 2 roues. Une maison familiale et conviviale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE)

Les caractéristiques

157 m2
575 000 €
4 chambres
Jardin
Garage

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Ermont (95120)

Ermont, une ville du Val-d’Oise, est un lieu de vie dynamique avec ses 27 350 habitants. La ville offre un équilibre résidentiel avec une majorité d'appartements et une offre diversifiée de maisons. Les espaces verts y sont nombreux, offrant des lieux de détente pour tous. Les infrastructures de transport, incluant RER et Transilien, facilitent les déplacements. Ermont se distingue par sa vie culturelle, notamment grâce à son cinéma et théâtre, et sa vie scolaire est riche avec plusieurs établissements pour tous les âges. La ville bénéficie également d'un tissu médical dense et d'une offre commerciale variée pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants.
Une desserte complète avec RER, Transilien et bus, accompagnée de parkings et stations-service pour faciliter la mobilité.
Des informations sur les aménagements cyclables seraient à compléter pour valoriser les déplacements doux.
11 espaces verts qui contribuent à la qualité de vie en offrant des zones de loisirs et de détente.
Une scène gastronomique diversifiée avec 11 restaurants pour satisfaire toutes les papilles.
Un environnement éducatif complet du préscolaire au lycée, garantissant un parcours scolaire de qualité.
Un réseau de santé solide avec de nombreux médecins et pharmacies pour un accès facilité aux soins.
Une offre commerciale riche avec des supermarchés, boucheries et boulangeries pour un shopping de proximité.
Le Théâtre Pierre Fresnay enrichit la vie culturelle en proposant cinéma et spectacles.

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