Description du bien
Vous recherchez à rénover à votre goût votre future maison ayant conservé son charme de l'ancien ? À moins de 10 minutes de la gare de COLOMBES Centre, au calme d'une zone pavillonnaire en limite de Bois-Colombes, venez découvrir cette maison 1909 de 7 pièces, sur une parcelle de 194 m². D'une surface habitable totale de 109 m² (116 m² utiles), elle comprend au rdc : une entrée, un double séjour avec une belle hauteur sous plafond, parquet massif et ses cheminées. Une cuisine séparée équipée avec accès direct au jardin, un wc séparés. À l'étage vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle de bains. L'escalier ancien se poursuit vous menant au deuxième étage proposant deux chambres aux volumes confortables (avec possibilité de création d'une salle d'eau). Côté extérieur, le jardin d'environ 115 m² environ vous permettra de profiter des beaux jours pour vos soirées barbecues entre amis ! Vous pourrez d'ailleurs y rentrer vos deux voitures dont une sous abri. Enfin la dépendance de 15 m² (transformable en studio) et le sous-sol total combleront les plus exigeants d'entre-vous pour vos besoins de stockage. Il ne vous reste plus qu'à contacter nos conseillers au 01 47 37 49 49 et visiter rapidement cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www georisques gouv fr) Conformément au Code monétaire (Articles L. 561-5 et suivants du Code monétaire et financier), une copie de votre pièce d’identité sera demandée.
Colombes, vibrant épicentre des Hauts-de-Seine (92700), est un havre de vie et d'activité, où 85 582 habitants cohabitent harmonieusement. Cette ville, avec une moyenne d'âge de 36 ans, affiche une densité urbaine de 10 944 habitants/km² sur 7,82 km², symbolisant une ville en pleine effervescence. La structure immobilière est diverse, avec une prépondérance d'appartements (73%) et une part notable de maisons (27%), illustrant la variété du paysage urbain. Les 29% de logements sociaux reflètent l'engagement de Colombes pour l'inclusion. La ville est bien desservie par les transports, incluant la ligne J du Transilien et le tramway T2, enrichissant sa connectivité. Les infrastructures cyclables et les espaces verts, dont le Parc Caillebotte, témoignent de la volonté de Colombes d'offrir un cadre de vie sain. La vie culturelle y est dynamique, avec une offre gastronomique riche, des établissements scolaires de qualité et un réseau de santé solide centré autour de l'hôpital Louis Mourier. Les commerces variés et le cinéma L'Hélios animent le quotidien des Colombiens, faisant de la ville un lieu privilégié pour vivre.
Une excellente desserte en transports en commun avec la ligne J du Transilien, le tramway T2, et un réseau dense de bus, facilitant les déplacements dans la région.
Un réseau cyclable étendu avec des pistes cyclables, des contre-sens et des itinéraires jalonnés, encourageant la mobilité douce au sein de la ville.
Les 18 squares et 2 parcs de Colombes, dont le Parc Caillebotte, offrent des espaces de verdure et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Avec 87 restaurants, Colombes propose une diversité culinaire qui reflète le dynamisme et la diversité de la ville.
Un environnement éducatif complet, des écoles maternelles aux lycées, assure un parcours académique enrichissant pour les jeunes Colombiens.
L'hôpital Louis Mourier, au cœur du dispositif de santé de Colombes, offre une gamme étendue de soins généraux et spécialisés.
Une offre commerciale riche, incluant des grandes surfaces, des boutiques spécialisées et des marchés, dynamise l'expérience de shopping à Colombes.
Le cinéma L'Hélios, avec ses 4 salles, et le théâtre municipal enrichissent la vie culturelle et sociale de Colombes.
