Description du bien
Maison 7 pièces 194 m² Située en lisière de la forêt de Meudon et proche de l'étang de l'Ursine, dans un quartier pavillonnaire recherché pour son calme, nous vous proposons cette maison familiale récemment rénovée. Elle offre de superbes volumes bien agencés: vaste pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, salle à manger et cuisine ouverte. Aux étages, cinq grandes chambres, salle de bains et salle de douche. Un atelier attenant à la maison complète l'ensemble. A visiter rapidement. Surface : 194 m² Prix du bien : 1184500 € Prix du bien hors honoraires : 1150000 € Honoraires TTC : 3 % soit 34500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nichée entre forêt et urbanité dans les Hauts-de-Seine (92370), Chaville séduit par son charme verdoyant et sa qualité de vie. Cette ville de 20 771 habitants offre une belle mixité sociale et professionnelle, majoritairement composée de cadres, reflétant une moyenne d'âge de 39 ans. La densité de 5 818 habitants/km² est équilibrée par une répartition immobilière favorisant les appartements (75%) tout en préservant une part significative de maisons (25%). La mobilité y est excellente, grâce à ses trois gares qui la relient à Paris et à Versailles. Chaville est également reconnue pour son engagement en faveur du cyclisme, avec un réseau étendu de pistes cyclables. Les espaces verts y sont précieux, offrant des lieux de détente et de loisirs. La ville dispose d'une offre éducative complète, de la maternelle au lycée, et d'un réseau de santé dense. Malgré l'absence de cinéma, Chaville jouit d'un tissu commercial dynamique et d'une vie gastronomique intimiste avec ses restaurants.
Une accessibilité remarquable avec trois gares ferroviaires, Chaville-Rive-Droite, Chaville-Rive-Gauche et Chaville - Vélizy, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la région.
Un paradis pour les cyclistes, Chaville promeut la mobilité douce à travers son vaste réseau de pistes cyclables, invitant à des déplacements sains et écologiques.
Les parcs et jardins de Chaville, oasis de verdure, sont le poumon de la ville, propices à la relaxation et aux activités en plein air.
Avec une sélection de 5 restaurants, Chaville offre une scène culinaire conviviale et variée, parfaite pour des moments gourmands.
Chaville valorise l'éducation à travers son offre scolaire diversifiée, assurant un environnement d'apprentissage enrichissant pour tous les âges.
Le réseau de soins de Chaville, bien fourni en généralistes et spécialistes, garantit une prise en charge médicale de proximité.
L'expérience de shopping à Chaville est complétée par une variété de supermarchés et de boutiques de quartier, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Bien que dépourvue de cinéma, Chaville compense par une riche offre culturelle et de loisirs aux alentours.
