Maison à vendre Bois-colombes (92270) 965 000 €

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME Proche de la gare (Paris à 10 min par le Transilien J), venez découvrir cette maison de 7 pièces au calme de 112 m² à vendre à Bois-Colombes (92270). On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un séjour exposé sud-ouest de 25 m² et une cuisine aménagée équipée, et une grande véranda donnant sur jardin. Au premier étage se déploient trois chambres de 11 m² à 13 m² et une salle de bains. Il y a également une chambre de 14 m² et une salle d'eau en souplex. Par ailleurs, une surface utile en sous sol de 40 m² est également disponible. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz (chaudière à condensation de 2018), il y a également une climatisation dans la véranda. La maison bénéficie aussi de combles avec possibilité de surélévation. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Une véranda (15 m²) et un jardin de 65 m² lui confèrent de l'espace additionnel bienvenu. Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 1930 de 2 niveaux avec sous-sol total. C'est une maison de bon standing. Elle est en très bon état général. Pour votre véhicule, elle possède un carport et une place de parking en enfilade. Cette maison se trouve à trois minutes des écoles. Il y a neuf structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, le quartier est bien desservi. On trouve un arrêt de bus à trois minutes de la maison, la gare de Bois-Colombes à 5 minutes, le tram à 20 minutes ainsi que le métro à 15 minutes. Le cinéma Jean Renoir vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même que trois tennis, une bibliothèque et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces de proximité, et grandes surfaces sont aussi accessibles facilement. Enfin, 2 marchés animent les environs. Cette maison a une classe énergétique E (271 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (58 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 710 euros et 2 370 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 965 000 euros. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. En vertu de la réglementation en vigueur (articles L. 561-1 et suivants du code monétaire et financier), la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière HOME SWEET IMMO. Nima Ghanbariha (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 130 028 - Nanterre.