Maison à vendre Vaureal (95490) 405 000 €

6 pièces - 124 m²

Description du bien

Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VAURÉAL vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 124 m² loi carrez édifiée sur un terrain de 455 m2, située dans un quartier calme et recherché de Vauréal, proche de toutes les commodités. Débutez votre visite par une entrée et découvrez un séjour double très lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible ; vous accédez également au jardin exposé sud-est, sans vis-à-vis et entièrement clôturé, pour y passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Poursuivez votre visite par une jolie cuisine très fonctionnelle, équipée et aménagée. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, accédez au coin nuit par le palier : 3 chambres dont une avec un grand dressing (une 4ème chambre est possible) et une salle de bains avec WC composent ce niveau. Terminez la visite par les combles, aménagés en une spacieuse et lumineuse chambre de + de 27 m2 au sol. Vous disposez de 2 places de stationnement sur la parcelle. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Les caractéristiques

124 m2
405 000 €
Jardin

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Vaureal (95490)

Vauréal, perle du Val-d'Oise, brille par sa jeunesse et son dynamisme, avec une population moyenne de 33 ans. Les cadres y trouvent un cadre de vie idéal, entre maisons (70%) et appartements (30%), soutenu par une offre de logements sociaux de 21%. Les taxes modérées facilitent une qualité de vie appréciable. Vauréal s'engage pour l'environnement avec 2 km de pistes cyclables et 6 espaces verts, promesses de moments de détente et de loisirs au cœur de la ville. Les 4 restaurants offrent une scène culinaire intime et variée. L'éducation est au premier plan avec un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée. Le secteur médical, bien que modeste, répond aux besoins de base de la population. Le shopping local, avec ses commerces de proximité, renforce le tissu économique et social. Le cinéma l'Antarès est un lieu culturel vibrant, ancrant Vauréal dans une dynamique culturelle riche. Entourée de villes complémentaires, Vauréal est une commune où il fait bon vivre, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre.
Vauréal met l'accent sur la mobilité douce avec des services de location de vélos et un réseau de Vélib', complétés par des infrastructures de parking, favorisant une ville accessible et respectueuse de l'environnement.
Les 2 km de pistes cyclables à Vauréal encouragent un mode de vie sain et éco-responsable, intégré dans le tissu urbain.
Les 6 parcs et jardins de Vauréal sont des havres de paix, essentiels au bien-être des habitants et à la biodiversité urbaine.
La scène culinaire de Vauréal, avec ses restaurants, offre une expérience gastronomique diversifiée et conviviale.
Vauréal prône l'excellence éducative avec un large éventail d'établissements, garantissant un parcours éducatif complet pour ses jeunes résidents.
Le secteur de la santé à Vauréal, centré sur la médecine générale et les pharmacies, assure une couverture médicale de proximité.
Le commerce de proximité à Vauréal enrichit le quotidien des résidents, offrant qualité et diversité.
Le cinéma l'Antarès est un pilier culturel de Vauréal, enrichissant la vie sociale et culturelle de la commune.

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