SURFYN

Maison à vendre Vanves (92170) 890 000 €

6 pièces - 4 Chambres - 124 m²

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Description du bien

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand garage (30 m²) avec la place pour deux véhicules, d'une buanderie et en extérieur d' une belle terrasse en bois (24 m²). Le 1er étage comprend des toilettes, une cuisine américaine entièrement équipée qui donne sur la salle à manger et le salon (38 m²) avec une terrasse de 8 m². Le 2eme étage comporte 2 chambres de 15 m² qui donnent sur une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. le 3eme étage dessert 2 chambres de 15 m², chacune avec leur salle d'eau avec vasque, douche et toilettes. Proche des transports en communs pour Paris : futur métro ligne 15,6 minutes à pied de la gare de Clamart. Quartier agréable avec écoles à proximité (Lycée Michelet, école maternelle Claude Lemel, crèche les petites Canailles).Vous serez séduits par cette maison ou tout est prêt sans travaux ! Pour un investisseur, ce bien en parfait état sans travaux aucun, permet de louer en colocation immédiate à 4 étudiants qui bénéficieront ainsi de leur chambre et de leur salle de bain individuelle et auront en commun une immense pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée, salon et salle à manger, grand garage et buanderie. Ce bien à 6 minutes à pied de l'Université de droit et à proximité de toute université par le RER et la ligne 13 permet à des parents d'investir pour leurs enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane MAZEL, Tél. : 06 70 00 31 02, E-mail : christiane.mazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 393 718 747.

Les caractéristiques

124 m2
890 000 €
4 chambres
Terrasse
Garage

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Vanves (92170)

Nichée aux portes de Paris, Vanves est une ville dynamique des Hauts-de-Seine qui séduit par son charme et sa convivialité. Avec ses 27 846 résidents, Vanves offre une qualité de vie exceptionnelle, marquée par une ambiance de village en pleine métropole. La proximité des gares de Vanves - Malakoff et de Clamart, ainsi que des stations de métro, assure une mobilité aisée vers le cœur de Paris et les communes avoisinantes. La ville est un havre de paix avec ses espaces verts soigneusement aménagés, invitant à la détente et aux loisirs en famille. Le tissu urbain, dominé par les appartements, intègre une offre de logement social significative, favorisant la diversité et l'inclusion. Vanves brille par son dynamisme culturel, illustré par son théâtre et sa salle de cinéma, et sa vie locale animée par des restaurants accueillants et des commerces variés. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, forment un pilier éducatif solide pour les jeunes Vanvéens, contribuant à faire de la ville un lieu idéal pour grandir et s'épanouir.
Une excellente desserte en transports en commun, comprenant la ligne N du Transilien et les lignes 12 et 13 du métro, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines.
Bien que modeste, le réseau de pistes cyclables de Vanves encourage les déplacements doux et la pratique du vélo au quotidien.
Les espaces verts de Vanves, dont le Parc Frédéric Pic et le square Marivel, offrent des écrins de nature pour la détente et les loisirs en plein air.
Une offre culinaire variée avec 4 restaurants, proposant des spécialités diverses pour satisfaire toutes les papilles.
Un réseau scolaire complet, assurant un parcours éducatif de qualité, de la petite enfance au lycée, dans un environnement propice à l'apprentissage.
Un accès facilité aux soins avec un réseau dense de professionnels de santé, garantissant le bien-être des habitants.
Une vie commerciale riche, avec des supermarchés et des boutiques de proximité, répondant aux besoins quotidiens des Vanvéens.
Le Théâtre de Vanves, espace culturel phare, enrichit la vie locale avec une programmation variée, incluant cinéma et spectacles.

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