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Maison à vendre Saint-ouen-l'aumone (95310) 369 900 €

6 pièces - 120 m²

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Description du bien

* EXCLUSIVITE WELL'C'HOME * Située dans le quartier des BOURSEAUX, recherché pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité à une école maternelle et primaire convoitée, belles prestations pour cette spacieuse et lumineuse maison d'une superficie d'environ 120 m² cadastrée sur un vaste terrain de 491m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour double, cuisine aménagée, dégagement avec placard et WC. Au premier étage : un vaste palier, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, WC séparés et buanderie. Au deuxième étage : palier avec placard, 1 grande chambre de 19.30m² divisible en 2 chambres, salle d'eau et pièce de rangement. De plus, vous profiterez d'un garage attenant avec porte électrique, d'un vide sanitaire avec une hauteur de 2m50, d'une place de parking extérieur, d'une vaste terrasse exposée SUD-OUEST de 40m² environ à l'arrière de la maison, d'un abri de jardin et d'un vaste jardin sans vis-à-vis ! Coup de coeur assuré !

Les caractéristiques

120 m2
369 900 €
parking
Terrasse
Jardin
Garage

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Saint-ouen-l'aumone (95310)

Saint-Ouen-l'Aumône, nichée dans le Val-d’Oise, combine harmonieusement patrimoine historique et dynamisme moderne. La ville, peuplée de 23 470 habitants, se distingue par son cadre de vie agréable, avec un équilibre parfait entre zones résidentielles paisibles et espaces industriels dynamiques. L'architecture de la ville reflète son riche passé, tout en intégrant des constructions modernes pour répondre aux besoins de sa population croissante.
La ville est un véritable carrefour de mobilité grâce à sa desserte exceptionnelle en transports en commun, incluant le RER C, les lignes Transilien H et J, et plusieurs lignes de bus. Les infrastructures routières sont également bien développées, facilitant les déplacements en voiture.
Saint-Ouen-l'Aumône promeut activement la mobilité douce avec plus de 18 km de pistes et bandes cyclables, permettant aux habitants de profiter de trajets sécurisés et agréables au cœur de la ville ou le long de l'Oise.
La commune s'engage pour la préservation de ses espaces verts, offrant aux résidents et visiteurs 3 parcs et jardins où se ressourcer, ainsi que des squares aménagés favorisant la biodiversité et le bien-être de tous.
L'offre gastronomique de Saint-Ouen-l'Aumône est variée, avec une dizaine de restaurants proposant des cuisines du monde entier, reflétant la diversité culturelle de la ville.
L'éducation est au cœur des priorités de la ville, qui compte 5 écoles maternelles, 8 écoles primaires, 6 collèges et 5 lycées, offrant un parcours éducatif complet et de qualité à ses jeunes résidents.
Les services de santé sont bien représentés avec 12 médecins généralistes, 13 spécialistes et 7 pharmacies, garantissant un accès aux soins de proximité pour tous les habitants.
Le dynamisme commercial de Saint-Ouen-l'Aumône est palpable à travers ses 7 grandes surfaces, ses commerces de proximité tels que boucheries et boulangeries, offrant une expérience d'achat complète et variée.
Bien que la ville ne dispose pas de cinéma, les résidents peuvent profiter des salles environnantes à Pontoise ou Cergy, à quelques minutes en transports, pour des soirées cinématographiques.

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