SURFYN

Maison à vendre Saint-leu-la-foret (95320) 378 000 €

6 pièces - 4 Chambres - 124 m²

7

Description du bien

Nous vous invitons à découvrir cette jolie Meulière à la limite de Saint Prix élevée sur cave divisée en chaufferie et espace de stockage et comprenant au rez de chaussée : entrée sur séjour double avec poële à bois, cuisine indépendante équipée, wc avec lave-mains.A l'étage ; palier desservant sur une salle d'eau avec wc ainsi que deux grandes chambres et un espace bureau.Au second, palier desservant sur deux chambres dont une de plus de 25m² et un wc. Possibilité de crée une salle d'eau au second niveau. Travaux à prévoir au deuxième étage.Vous bénéficiez également d'un abri de jardin.Le tout édifié sur un terrain d'environ 323m² issu d'une parcelle initiale d'environ 566 m² en cours de division. Création d'un portail à prévoir pour stationner les véhicules.Votre agence Nestenn Bessancourt vous accueille du lundi au samedi de 9h30 à 19h au 01.34.18.20.20

Les caractéristiques

124 m2
378 000 €
4 chambres
Année de construction: 1930
Cave
Surface du terrain: 323.000000 m2
Jardin

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
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G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Saint-leu-la-foret (95320)

Nichée dans le Val-d'Oise, Saint-Leu-la-Forêt charme par son cadre verdoyant et son esprit village. Avec ses 14 748 âmes, cette commune allie dynamisme et tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles et professionnels. Le tissu immobilier, mêlant habilement 63% de maisons cossues à 37% d'appartements modernes, reflète la diversité et l'élégance de la ville. La fiscalité locale, avantageuse, avec une taxe d'habitation à 17% et une taxe foncière à 20%, témoigne de la gestion équilibrée de la commune. Les espaces verts, coeur battant de Saint-Leu, invitent à la détente et au ressourcement, faisant écho à l'engagement écologique de la ville.
Le réseau de transport de Saint-Leu-la-Forêt est un modèle d'efficacité, alliant la ligne Transilien H à de multiples options de bus, garantissant une mobilité fluide à travers le Val-d'Oise et au-delà. Les infrastructures, telles que les parkings et stations-service, sont pensées pour une accessibilité maximale, facilitant le quotidien des résidents et visiteurs.
Avec 4 km de pistes cyclables et 2 km de bandes cyclables, Saint-Leu-la-Forêt encourage activement le cyclisme, offrant une alternative saine et écologique pour explorer ses paysages pittoresques.
Les parcs et jardins de Saint-Leu-la-Forêt sont des havres de paix, où la nature est reine. Ces espaces verts sont le reflet de l'harmonie entre l'homme et son environnement, invitant à la contemplation et au bien-être.
La scène culinaire de Saint-Leu-la-Forêt, avec ses 10 restaurants, est un voyage gustatif. De la cuisine traditionnelle aux saveurs du monde, chaque établissement promet une expérience unique, dans un cadre chaleureux et convivial.
L'éducation à Saint-Leu-la-Forêt est une priorité, avec un réseau d'écoles maternelles et primaires, de collèges et de crèches, conçu pour offrir un environnement d'apprentissage stimulant et inclusif.
Le secteur médical de Saint-Leu-la-Forêt est bien fourni, avec un large éventail de médecins généralistes, spécialistes et pharmacies, assurant une prise en charge complète et de proximité des besoins de santé.
Le coeur commercial de Saint-Leu-la-Forêt bat au rythme de ses boucheries artisanales, boulangeries gourmandes et supermarchés, où qualité et diversité des produits ravissent les habitants.
Bien que Saint-Leu-la-Forêt ne dispose pas de salle de cinéma, les résidents profitent des complexes alentours, offrant une programmation riche pour les cinéphiles.

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