SURFYN

Maison à vendre Paris 13e (75013) 1 550 000 €

6 pièces - 110 m²

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Description du bien

Maison 6 pièces 110 m² Une adorable maison de 110 m² avec un jardin de 25 m² vous attend dans le charmant quartier des Peupliers, à proximité de toutes les commodités. Elle se trouve à cinq minutes du Métro Tolbiac (ligne 5) et à dix minutes de la Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7). La maison se compose d'une entrée, de deux séjours dont l'un est doté d'une cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi que de combles aménagés de 28 m². Deux salles de bains, dont une avec WC, complètent cet ensemble. Surface : 110 m² Prix du bien : 1550000 € Prix du bien hors honoraires : 1500000 € Honoraires TTC : 3.33 % soit 50000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

110 m2
1 550 000 €
Année de construction: 1908
Jardin

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
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F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Paris 13e arrondissement (75013)

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En savoir plus sur Paris 13e arrondissement (75013)

Le 13ème arrondissement de Paris, connu pour son dynamisme et sa diversité, est un mélange unique de tradition et de modernité. Il abrite le quartier asiatique, le nouveau quartier Paris Rive Gauche et la Bibliothèque Nationale de France. Avec environ 180 005 habitants sur 7,15 km², il offre une densité de vie urbaine significative. Les résidences principales sont prédominantes, reflétant l'attractivité du quartier pour les résidents. Des espaces verts comme le Parc de Choisy contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (5, 6, 7) traversant l'arrondissement, facilitant l'accès aux services, loisirs et zones d'emploi.
Avec environ 13 km de pistes cyclables, le 13ème favorise les déplacements écologiques, s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable.
Le Parc de Choisy et la Promenade Plantée offrent des échappatoires verdoyantes au sein de l'espace urbain dense.
La diversité culinaire est à l'honneur, avec une multitude de restaurants reflétant la richesse culturelle du quartier, notamment dans le quartier asiatique.
L'offre éducative est riche, des établissements maternels aux grandes écoles, assurant un environnement propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès complet aux soins médicaux pour les habitants.
Les zones commerciales, telles que l'Italie 2, offrent une large gamme de boutiques, des marques internationales aux commerces indépendants.
Les salles de cinéma du quartier, comme la Bibliothèque MK2, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement avec une programmation diversifiée.

Vente maison à proximité de Paris 13e arrondissement (75013)

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