SURFYN

Maison à vendre Paris 11e (75011) 2 390 000 €

6 pièces - 188 m²

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Description du bien

Maison de ville 6 pièces 188 m² MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC SURÉLÉVATION // 188M2 EXISTANTS + 86,50M2 ÉTAGE SURÉLEVÉ // RUE DE L'ASILE POPINCOURT // 11ÈME À deux pas de la place de la Bastille, en plein coeur du quartier Saint Ambroise, DOLY vous présente cette maison de ville rattachée à une petite copropriété composée de deux plateaux de 90m2 au rez-de-chaussée et de 83m2 + une salle de bain de 7,65m2 au premier étage. Elle dispose d'une triple exposition, sud sur rue et ouest et nord côté cour. De nombreuses fenêtres confèrent à ce bien une grande clarté et une vue panoramique. UN MAGNIFIQUE PROJET D'ARCHITECTE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE INCLUANT UNE SURÉLÉVATION ( HABITATION 43,40m2 + TERRASSE 41,48m2 ) DE 84,88M2 DISPOSANT D'UN PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ Ce permis est à usage mixte ( commercial en rez-de chaussée et habitation au 1er et 2ème niveau ) Trois accès: deux sur rue ( porte d'entrée + porte de parking ), un troisième sur cour. HSP - RDC : 2,60M HSP - 1ER ÉTAGE : DE 1,80M À 3,30M Stations: St Ambroise ( L9 ), Richard Lenoir ( L5 ), Chemin Vert (L8) DOSSIER COMPLET PC DISPONIBLE SUR DEMANDE 'Votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location ? Nous vous fournissons une évaluation gratuite sur demande. N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]' Surface : 188 m² Prix du bien : 2390000 € Prix du bien hors honoraires : 2300000 € Honoraires TTC : 3.91 % soit 90000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les caractéristiques

188 m2
2 390 000 €
parking
Année de construction: 1850

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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