SURFYN

Maison à vendre Montmagny (95360) 445 000 €

6 pièces - 4 Chambres - 136 m²

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Description du bien

iad France - Latifa Khediri vous propose : Une magnifique maison de 136m² environ édifiée sur 400m² environ de terrain. Idéalement située, au calme et sans vis à vis, elle vous séduira avec une grande variété d'espaces de vie, bien conçus pour un confort familial. Construite sur 2 niveaux , ce bien se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée : une grande entrée, un double séjour qui s'ouvre généreusement sur deux espaces verts grâce aux baies vitrées en invitant ainsi la luminosité à son quotidien, un couloir desservant une cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage : un dégagement avec rangements donnant accès aux 2 belles chambres et une salle de bain avec WC. Également vous profiterez d’une grande terrasse et d'un espace vert bien entretenu bien suffisant pour apprécier les bons moments en plein air. Vous recherchez une maison familiale, un havre de paix !!! laissez vous donc séduire par ces prestations : - Maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle proposant un potentiel intéressant ( de grandes pièces à vivre, grande cuisine, l’espace nuit est équipé de deux salles de bains et de nombreux rangements - Le bien est situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). - Un grand garage pour 2 voitures et une place de stationnement. A VISITER SANS TARDER !! Je reste disponible 7J/7J. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Khediri EI (ID 32173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892583907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

136 m2
445 000 €
4 chambres
Cave
Surface du terrain: 400.000000 m2
Terrasse
Garage

Chauffage & diagnotics

radiateur électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Montmagny (95360)

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En savoir plus sur Montmagny (95360)

Montmagny, nichée dans le Val-d'Oise, charme ses 13 813 habitants avec son dynamisme et sa jeunesse. La vie y est rythmée par une majorité d'employés et ouvriers, dans un cadre urbain où maisons et appartements se partagent l'espace. Le tissu social est renforcé par une offre conséquente de logements sociaux. La ville se pare de trois espaces verts, poumons d'oxygène pour petits et grands. L'offre éducative est complète, de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire riche. La santé est au cœur des préoccupations, avec un réseau de professionnels dédiés. Les gourmands trouvent leur bonheur dans les quelques restaurants de la ville, tandis que les commerces de proximité, comme les boucheries et la boulangerie, maintiennent la convivialité du quotidien. Montmagny, c'est un équilibre subtil entre vie urbaine et douceur de vivre, où chaque rue raconte une histoire.
Un réseau de bus dense facilite la mobilité au sein de la commune et au-delà, rendant chaque destination accessible.
2 km de pistes cyclables invitent à redécouvrir la ville à vélo, favorisant un mode de vie actif et éco-responsable.
Trois écrins de verdure offrent des espaces de ressourcement et de jeux, essentiels à la qualité de vie des Montmagniens.
Quatre restaurants proposent une diversité culinaire, pour des moments de partage et de découverte gustative.
Un parcours éducatif complet, de la maternelle au lycée, assure un développement harmonieux pour la jeunesse de Montmagny.
Un réseau de santé de proximité, avec médecins généralistes et spécialistes, veille au bien-être de la population.
Les commerces de proximité, tels que boucheries et boulangerie, enrichissent le quotidien des habitants.

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