Description du bien
Malakoff Hyper-centre à 3 min de la place du marché, cette maison entièrement rénovée en 2017 est nichée dans un écrin de verdure et offre de nombreux atouts. D'une surface totale de 220 m2 (186 m2 habitable) elle se décompose comme suit : -Une maison principale avec au Rez-de-chaussée un séjour traversant de 48 m2 avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine attenante et dinatoire, et un cabinet de toilette. A l'étage vous découvrirez 3 chambres dont une chambre parentale deux salles d'eau et un WC séparé. Les combles aménagés de 30 m 2 au sol offrent un espace supplémentaire pour une salle de jeux, ou chambre d'appoint. Le sous sol dispose d'une quatrième chambre de 21 m2, une salle d'eau avec WC et buanderie, -Un studio indépendant en duplex de 26 m2 au sol (16 m2 carrez) offre une chambre complémentaire Complete la partie habitable. Enfin le garage fermé ainsi que sa mezzanine sont un vaste espace de rangement complémentairePour obtenir des informations complémentaires, contactez votre agence ERA AAA Immobilier, spécialiste en Transaction, Location et Gestion depuis 2004.
Malakoff se dresse fièrement comme un écrin de verdure et de convivialité aux portes de Paris. Cette charmante commune, peuplée de 30 950 âmes, offre un cadre de vie des plus agréables, où les cadres trouvent un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Les rues de Malakoff, avec leur architecture mêlant habilement maisons traditionnelles et immeubles modernes, racontent l'histoire d'une ville en perpétuelle évolution. Les 39% de logements sociaux témoignent de l'engagement de la ville envers la mixité et l'inclusion. Malakoff brille par sa connectivité, avec la ligne 13 du métro et la ligne N du Transilien comme artères vitales, et s'illumine de verdure grâce à ses nombreux parcs et squares, dont le célèbre Parc Léon Salagnac, poumon vert de la commune. La scène culinaire y est dynamique, offrant une palette de saveurs pour tous les goûts. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont le berceau d'un avenir prometteur pour les jeunes Malakoffiots. La santé et le bien-être sont au cœur des préoccupations, avec un réseau médical dense. Le cinéma Marcel-Pagnol ajoute une note culturelle, faisant de Malakoff une ville où il fait bon vivre, travailler et se divertir.
Une toile de transports en commun tisse Malakoff à son environnement, offrant une mobilité fluide et rapide vers les principaux pôles de l'Île-de-France.
Bien que modeste, le réseau de pistes cyclables invite à une redécouverte de la ville sous le signe de la mobilité douce.
Les espaces verts, véritables havres de paix, offrent des moments de détente et de loisirs au cœur de l'agitation urbaine.
La diversité gastronomique de Malakoff promet des escapades culinaires mémorables, où chaque plat raconte une histoire.
Les établissements scolaires de Malakoff, piliers de l'éducation, forment les citoyens de demain dans un cadre stimulant et inclusif.
La trame sanitaire de Malakoff assure à tous un accès aux soins de qualité, garantissant le bien-être de la communauté.
Les rues commerçantes de Malakoff, animées et diversifiées, invitent à des moments de shopping où se mêlent découvertes et convivialité.
Le cinéma Marcel-Pagnol, coeur battant de la vie culturelle malakoffiote, est une invitation à l'évasion par l'image et le son.
