Maison à vendre L'isle-adam (95290) 550 000 €

Maison a vendre - 6 pièce(s) - 154 m2 - Surfyn

Description du bien

Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous présente cette belle maison nichée dans un quartier résidentiel paisible de l'Isle Adam. Caractéristiques principales : Superficie totale : 155m² Sous-sol spacieux de 65m² Séjour double ensoleillé de 45m² exposé Sud Ouest Grande cuisine de 18m² 4 chambres lumineuses dont 2 au rez-de-chaussée 2 salles d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal Sous-sol aménagé avec buanderie, cave à vin, atelier et garage pour 2 voitures Points forts : Situation calme à proximité de la forêt Matériaux de construction de qualité (classe DPE C) Travaux à prévoir : Rénovation intérieure et éventuellement remplacement des fenêtres Proximité des établissements scolaires : Ecoles : Publiques : maternelle et primaire (Cassan), collège (P&M Curie), lycée (Fragonard) Privées : maternelle, primaire et collège (Notre Dame) Commodités : Commerces du centre-ville à 1,4km (20min à pied) Commerces du quartier de Nogent à 1km (17min à pied) Une occasion rare d'acquérir une maison familiale dans un cadre verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 https://www.optimhome.com/conseillers/sandrine.briand (réf. 561124 )

Les caractéristiques

154 m²

550 000 €

4 chambres

parking

Cave

Surface du terrain: 649.000000 m²

Garage

Chauffage & diagnotics

cheminée électricité

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Localisation

A propos du prix

Estimation des frais de notaires: 42 900 €
Prix médian au m² à L'isle-adam: 4 230 €/m²
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Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

Fiche de visite pour cet appartement

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L'isle-adam (95290)

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En savoir plus sur L'isle-adam (95290)

Nichée au cœur du Val-d'Oise, L'Isle-Adam, avec son charme pittoresque, offre un cadre de vie idyllique à ses 11 917 résidents. La ville, où l'âge moyen est de 42 ans, est un havre de paix pour les cadres et les familles cherchant à allier vie professionnelle et détente au sein d'un environnement riche en espaces verts. L'habitat y est équilibré entre maisons et appartements, reflétant la diversité et l'harmonie de la commune. L'Isle-Adam se distingue également par son engagement en faveur du développement durable, avec un réseau de pistes cyclables bien développé. Le cœur historique de la ville, avec ses restaurants, son cinéma Le Conti et ses établissements scolaires, bat au rythme d'une vie communautaire active et chaleureuse. La santé y est une priorité, avec un large panel de professionnels médicaux. L'Isle-Adam est véritablement une perle du Val-d'Oise, où il fait bon vivre.

Une offre de stationnement adaptée et des services de proximité garantissent une mobilité aisée au sein et aux alentours de la ville.

L'engagement de la ville pour la mobilité douce se manifeste à travers 8 km de pistes cyclables et 1 km de bandes cyclables, invitant à des déplacements sains et respectueux de l'environnement.

Le parc de la ville est un écrin de verdure où les habitants peuvent se ressourcer et profiter de la nature.

Les 3 restaurants de L'Isle-Adam offrent une palette de saveurs, témoignant de la richesse gastronomique de la ville.

L'offre éducative à L'Isle-Adam, complète de la maternelle au lycée, est un atout pour les familles souhaitant allier qualité de vie et excellence académique.

Un réseau de santé bien étoffé, avec médecins généralistes, spécialistes et pharmacies, assure le bien-être des Adamois.

L'Isle-Adam, avec ses commerces de proximité, ses boulangeries et ses supermarchés, répond aux besoins quotidiens de ses habitants tout en conservant son charme de petite ville.

Le Conti, salle de cinéma de la ville, est un lieu culturel dynamique proposant une programmation variée pour tous les âges.

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