Description du bien
En exclusivité, découvrez cette charmante maison située sur la commune de Le Thillay, offrant un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement menant à un séjour- salle à manger, une cuisine fermée, aménagée et un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, un bureau offrant la flexibilité d'une pièce supplémentaire et une salle d'eau avec WC intégré. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 613m2 environ, parfait pour les activités en plein air. Un espace de stationnement est également disponible pour votre confort. Cette maison est bien située, proche des écoles, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité. Prix 398 000 € honoraires inclut charge vendeur. Taxe foncière 1500€ environ. DPE C, GES B avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour cet appartement compris entre 1 220 € & 1 690 € année de référence 2021 fait le 03/07/2023. www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora OUTATA au
Gonesse, située au cœur du Val-d'Oise, est une ville dynamique de 26 343 habitants. Elle se distingue par son jeune âge moyen de 35 ans et sa population majoritairement composée d'employés et d'ouvriers, créant une atmosphère de solidarité et de diversité. La ville bénéficie d'un tissu urbain équilibré, avec une prépondérance d'appartements tout en conservant une part significative de maisons individuelles. L'engagement envers le logement social est manifeste, contribuant à la mixité sociale. Les espaces verts, symbolisés par ses parcs et jardins, offrent des lieux de détente et de rencontre pour tous. La mobilité est facilitée par une infrastructure de transports diversifiée, incluant le futur métro 17, renforçant l'accessibilité et la connexion avec le Grand Paris. Les pistes cyclables encouragent les déplacements doux, s'inscrivant dans une démarche de développement durable. Gonesse est aussi un lieu d'éducation, de la petite enfance au supérieur, un centre de soins avec un réseau de santé de proximité, et un pôle commercial et culturel vivant, notamment à travers son cinéma Jacques Prévert.
La ville est desservie par un réseau de bus dense et se prépare à accueillir le métro 17, élargissant son accessibilité. Des parkings et stations-service complètent les infrastructures de mobilité.
16 km de pistes cyclables traversent la ville, offrant une alternative saine et écologique pour les déplacements quotidiens.
Les espaces verts de Gonesse, dont 2 parcs principaux, sont des havres de paix pour les familles et les sportifs.
La ville compte 2 restaurants, reflétant la convivialité et la diversité culinaire locale.
L'offre éducative de Gonesse, riche et diversifiée, couvre tous les niveaux, de la maternelle à l'enseignement supérieur.
Un réseau de santé accessible, composé de médecins, spécialistes et pharmacies, assure le bien-être des Gonessois.
Le dynamisme commercial est visible à travers les nombreux commerces, des hypermarchés aux boulangeries artisanales.
Le cinéma Jacques Prévert est un centre culturel majeur, proposant une programmation variée pour tous les âges.
