SURFYN

Maison à vendre Fontenay-aux-roses (92260) 790 000 €

6 pièces - 4 Chambres - 131 m²

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Description du bien

Réf. : F20/2059 / 28 mars 2024 Fontenay aux Roses. à 3 min à pied du centre-ville, ses commerces et son marché, et des écoles. A 100m de la coulée verte (château de sceaux à 2km), du cinéma/théâtre et du gymnase à 30s du bus 294 menant au métro Châtillon-Montrouge à 10 min à pied de la gare RER B de Fontenay. Maison de 131m² (loi Carrez) sur 2 niveaux plus un sous-sol de 54m² bâtie sur un terrain de 400m². Le hall d’entrée (avec wc et Vestiaire) donne sur un grand séjour de 54m² très lumineux (grandes baies Est et Sud-Ouest donnant sur le jardin calme et abrité des regards) et une cuisine semi-ouverte équipée avec accès direct à une terrasse de 25m². Une chambre complète ce rez-de-chaussée. Un bel escalier mène à un palier qui dessert 3 chambres (dont une avec salle d’eau), une salle de bains et un wc séparés. Au sous-sol, 54m² d’espace carrelé (coin atelier, buanderie et salle de sport) avec accès direct au jardin. Dans le jardin, un grand chalet en bois et deux places de stationnement. Chauffage central au gaz (DPE : D). Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

131 m2
790 000 €
4 chambres
Surface du terrain: 400 m2
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Fontenay-aux-roses (92260)

Fontenay-aux-Roses, nichée dans les Hauts-de-Seine (92260), est une perle de la région Île-de-France, offrant à ses 25 531 résidents un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une moyenne d'âge de 39 ans et une densité de 10 172 habitants/km², cette commune allie harmonieusement espace urbain et naturel sur 2,51 km². La population, majoritairement composée de cadres, bénéficie d'un environnement immobilier diversifié, avec 83% d'appartements et une part notable de logements sociaux (30%). La connectivité est assurée par la proximité des stations RER B de Fontenay-aux-Roses et Robinson, facilitant les déplacements. Le réseau cyclable, particulièrement développé, encourage les modes de transport doux. Les espaces verts, bien que limités, offrent des échappées naturelles appréciées. La ville dispose d'une offre éducative complète, d'un réseau de santé accessible et d'une vie culturelle animée par des restaurants et un cinéma. Les commerces de proximité, y compris les grandes surfaces, enrichissent le quotidien des Fontenaisiens.
La desserte efficace par les stations RER B de Fontenay-aux-Roses et Robinson, relie la commune aux principaux pôles de l'Île-de-France, assurant une mobilité optimale.
Avec 60 km de bandes cyclables, Fontenay-aux-Roses s'affirme comme une ville favorable aux déplacements à vélo, encourageant un mode de vie sain et respectueux de l'environnement.
Les 2 espaces verts de la ville, bien que modestes, sont des havres de paix pour les habitants, offrant des moments de détente et de loisirs au cœur de l'urbain.
Les 7 restaurants de Fontenay-aux-Roses proposent une diversité gastronomique qui témoigne de la vitalité de la commune.
L'offre éducative, des écoles maternelles au lycée, souligne l'engagement de la ville en faveur de l'éducation et du développement des jeunes.
Le réseau de santé, composé de généralistes et spécialistes, assure aux Fontenaisiens un accès facile aux soins médicaux.
L'expérience de shopping est variée à Fontenay-aux-Roses, avec des hypermarchés et des boutiques de proximité répondant aux besoins quotidiens.
Le cinéma Le Scarron, avec sa programmation diversifiée, est un point central de la vie culturelle et sociale de la commune.

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