SURFYN

Maison à vendre Ermont (95120) 464 000 €

6 pièces - 4 Chambres - 113 m²

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Description du bien

* mandat stéphanie beaune optimhome immobilier * ermont, à 550m de la gare gros-noyer (ligne h paris nord et à deux stations de la gare ermont-eaubonne lignes j et c), maison des années 30 de 113 m² édifiée sur 402 m² de terrain. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 11 m², séjour de 26 m², wc, chambre de 11 m². Étage : 2 grandes chambres (12 m²) dont une avec dressing attenant, chambre d'enfant (8 m²), bureau, salle de bains avec wc. Sous-sol : 4 pièces de 11 à 13 m², organisées en chaufferie, buanderie, atelier et pièce aménagée en salon. Les fenêtres récentes en pvc double vitrage, la toiture est bien isolée. Chauffage au gaz (chaudière de 2020), les cheminées sont fonctionnelles. Le jardin est à l'arrière de la maison au calme et à l'abris des regards, l'environnement est pavillonnaire. Stationnement est très aisé dans la rue, réservée aux riverains. Le groupe scolaire victor hugo est à 1100m, le marché d'ermont saint-flaive est à 1400m ainsi que le centre de saint-prix, l'hôpital simone veil à 1100m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier optimhome - stéphanie beaune 06 64 21 12 98, sas optimhome 8302 2016 000 003 741 - plus d’informations sur le site de optimhome (réf. 553286).

Les caractéristiques

113 m2
464 000 €
4 chambres
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Ermont (95120)

Ermont, une ville du Val-d’Oise, est un lieu de vie dynamique avec ses 27 350 habitants. La ville offre un équilibre résidentiel avec une majorité d'appartements et une offre diversifiée de maisons. Les espaces verts y sont nombreux, offrant des lieux de détente pour tous. Les infrastructures de transport, incluant RER et Transilien, facilitent les déplacements. Ermont se distingue par sa vie culturelle, notamment grâce à son cinéma et théâtre, et sa vie scolaire est riche avec plusieurs établissements pour tous les âges. La ville bénéficie également d'un tissu médical dense et d'une offre commerciale variée pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants.
Une desserte complète avec RER, Transilien et bus, accompagnée de parkings et stations-service pour faciliter la mobilité.
Des informations sur les aménagements cyclables seraient à compléter pour valoriser les déplacements doux.
11 espaces verts qui contribuent à la qualité de vie en offrant des zones de loisirs et de détente.
Une scène gastronomique diversifiée avec 11 restaurants pour satisfaire toutes les papilles.
Un environnement éducatif complet du préscolaire au lycée, garantissant un parcours scolaire de qualité.
Un réseau de santé solide avec de nombreux médecins et pharmacies pour un accès facilité aux soins.
Une offre commerciale riche avec des supermarchés, boucheries et boulangeries pour un shopping de proximité.
Le Théâtre Pierre Fresnay enrichit la vie culturelle en proposant cinéma et spectacles.

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