Maison à vendre Ermont (95120) 475 000 €

Description du bien

Charmante Maison Familiale à Ermont : Emplacement Idéal et Potentiel Exceptionnel ! À seulement quelques pas des gares de Cernay et d'Ermont-Eaubonne, ainsi que des écoles et des commodités, cette adorable maison en pierre de meulière, située dans une rue paisible d'Ermont, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 6 pièces, son jardin et son sous-sol total, le tout édifié sur un terrain de 504 m², elle présente un potentiel remarquable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un double séjour baigné de lumière naturelle, orienté plein sud. La cuisine indépendante offre la possibilité d'une ouverture sur le séjour, une belle chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce RDC pour un confort optimal. Avec ses 6 pièces, ses 81 m² de surface habitable (106,25 m² au sol), son jardin et son sous-sol total, le tout édifié sur un terrain de 504 m², elle présente un potentiel remarquable. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec salle d’eau attenante et deux charmantes chambres mansardées, dont une avec un espace dressing. En extérieur, un jardin arboré avec une dépendance. Le sous-sol total abrite un garage / buanderie, une spacieuse pièce de vie, une cave à vin et une chaufferie. La maison est dotée d'une isolation et de toitures refaites en 2014, ainsi que d'une chaudière récente de 2018 et de fenêtres Triba PVC double vitrage de 2015. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison a toujours été entretenue avec soin, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon familial selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite guidée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong EI (ID 72638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IAD France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société IAD France SAS.