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Maison à vendre Cormeilles-en-parisis (95240) 220 000 €

6 pièces - 140 m²

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Description du bien

idéalement située au coeur du vieux de Cormeilles, je vous propose une spacieuse maison de ville SANS EXTERIEUR à rénover. Volume au sol d'environ 170m2.Proche des écoles, des transports (A15, 10 minutes à pieds de la gare de Cormeilles), elle vous offrira une véritable vie de quartier sans avoir recours à votre véhicule.Elle se compose au RDC d'une grande pièce de 45m2 pouvant servir de garage (porte double déjà présente), une chaufferie, un petit bureau.Au premier étage, vous trouverez une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, le tout faisant environ 40m2, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.Le second étage dispose lui d'une pièce palière desservant une chambre, des espaces de rangement ainsi qu'un espace grenier/rangement de plus de 10m2.Une cave voutée d environ 33m2 vient parfaire le tout.Compteurs éléctriques différents pour l espace du RDC et celui des étages.Son atout: vous succomberez à coup sur a ses volumes vous permettant de multiples aménagements.Elle n'attend plus que vous pour se refaire une beauté!!A bientôtLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Amélie MONGIN, Tél. : 0603406631, E-mail : amelie.mongin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817 751 498

Les caractéristiques

140 m2
220 000 €
Cave
Garage

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 17 160 €
  • Prix médian au m2 à Cormeilles-en-parisis: 4 470 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Cormeilles-en-parisis (95240)

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En savoir plus sur Cormeilles-en-parisis (95240)

Nichée dans le Val-d'Oise, Cormeilles-en-Parisis charme par son caractère résidentiel et son patrimoine naturel. Cette ville de 23 369 âmes séduit par son cadre de vie paisible et sa communauté dynamique. Les cadres y trouvent un équilibre parfait entre vie professionnelle et détente, grâce à un mix harmonieux de maisons et d'appartements, et une offre modérée de logements sociaux. La fiscalité locale est mesurée, avec une taxe d'habitation et une taxe foncière raisonnables. Les déplacements sont facilités par le Transilien et diverses commodités, tandis que les 8 km de pistes cyclables encouragent une mobilité douce. La ville dispose d'un écrin de verdure pour les loisirs en plein air. L'offre culinaire, bien que modeste, promet de belles découvertes. L'éducation est une priorité avec un réseau complet d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. L'accès aux soins est assuré par un réseau dense de professionnels de santé. Le tissu commercial local, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, contribue à la qualité de vie. Bien que l'offre cinématographique soit absente, Cormeilles-en-Parisis n'en demeure pas moins une ville où il fait bon vivre, riche de son histoire et tournée vers l'avenir.
Une accessibilité optimisée par le Transilien J, des parkings et des stations-service, facilitant la vie quotidienne des résidents.
8 km de pistes cyclables offrent un cadre idéal pour les déplacements écologiques et les loisirs sportifs.
Un parc, jardin ou square, où les habitants peuvent se ressourcer et profiter de la nature en ville.
Une sélection de 5 restaurants pour des moments conviviaux et des découvertes gustatives.
Un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée, assure un environnement éducatif de qualité pour les jeunes Cormeillais.
Un accès facilité aux soins avec un hôpital, des médecins généralistes et spécialistes, et des pharmacies.
Un choix varié de commerces de proximité, de supermarchés à boulangeries, enrichit l'expérience résidentielle.

Vente maison à proximité de Cormeilles-en-parisis (95240)

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