SURFYN

Maison à vendre Cormeilles-en-parisis (95240) 499 000 €

6 pièces - 4 Chambres - 110 m²

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Description du bien

Dans la ville à l'histoire riche et à l'avenir prospère de Cormeilles en Parisis au quartier des Champs Guillaume au calme total, Venez découvrir ce Charmant Pavillon 6 Pièces d'une surface habitable de 116 m² édifié sur un terrain plat de 410 m² Proche des écoles de la Gare des infrastructures Sportives et des commerces Doté d'une Dépendance et d'une Véranda de 20 m² il vous séduira avec ses pièces: RDC: belle entrée avec rangements, salon séjour avec poêle à bois le tout ouvert sur une cuisine équipée neuve, 1 chambre avec douche italienne neuve, wc et buanderie Egalement à ce niveau une jolie Véranda de 20 m² avec accès depuis le salon et la cuisine ainsi que 2 portes vers le jardin Une dépendance aménageable en habitation sur 2 niveaux A l'étage: 3 Chambres dont une transformable en grande suite, les deux autres sont équipées de placards, wc Un joli Jardin devant et derrière avec une terrasse exposition S/O et abri Vous serez enchantés par les atouts de cette charmante demeure : Véranda ensoleillée de 20 m² avec grand store: Dépendance aménageable d'env 23 m²: Stationnements 2/3 véhicules: Abri de Jardin: Poêle à bois de 2022 Volets battants et stores velux elect. Toiture en très bon état Pour vos moments détentes les espaces vous raviront avec famille et amis Vos balades seront agréables le long de la Coulée Verte jusqu'à la Marina en passant par les nouveaux commerces et restaurants des Bois Rochefort Vos enfants seront dans des établissements scolaires de qualité proche des sports et loisirs Vos déplacements facilité par la proximité de la Gare de Cormeilles à 18 min de Paris Saint Lazare ainsi que les Gare de Sartrouville et Pont de Bezons-La Défense Ligne J, RER A, Tram T2 Ce Pavillon rare n'attend que vous !!!! Une visite s'impose !! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les caractéristiques

110 m2
499 000 €
4 chambres
parking
Cave
Surface du terrain: 407.000000 m2
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 38 922 €
  • Prix médian au m2 à Cormeilles-en-parisis: 4 470 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Cormeilles-en-parisis (95240)

Nichée dans le Val-d'Oise, Cormeilles-en-Parisis charme par son caractère résidentiel et son patrimoine naturel. Cette ville de 23 369 âmes séduit par son cadre de vie paisible et sa communauté dynamique. Les cadres y trouvent un équilibre parfait entre vie professionnelle et détente, grâce à un mix harmonieux de maisons et d'appartements, et une offre modérée de logements sociaux. La fiscalité locale est mesurée, avec une taxe d'habitation et une taxe foncière raisonnables. Les déplacements sont facilités par le Transilien et diverses commodités, tandis que les 8 km de pistes cyclables encouragent une mobilité douce. La ville dispose d'un écrin de verdure pour les loisirs en plein air. L'offre culinaire, bien que modeste, promet de belles découvertes. L'éducation est une priorité avec un réseau complet d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. L'accès aux soins est assuré par un réseau dense de professionnels de santé. Le tissu commercial local, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, contribue à la qualité de vie. Bien que l'offre cinématographique soit absente, Cormeilles-en-Parisis n'en demeure pas moins une ville où il fait bon vivre, riche de son histoire et tournée vers l'avenir.
Une accessibilité optimisée par le Transilien J, des parkings et des stations-service, facilitant la vie quotidienne des résidents.
8 km de pistes cyclables offrent un cadre idéal pour les déplacements écologiques et les loisirs sportifs.
Un parc, jardin ou square, où les habitants peuvent se ressourcer et profiter de la nature en ville.
Une sélection de 5 restaurants pour des moments conviviaux et des découvertes gustatives.
Un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée, assure un environnement éducatif de qualité pour les jeunes Cormeillais.
Un accès facilité aux soins avec un hôpital, des médecins généralistes et spécialistes, et des pharmacies.
Un choix varié de commerces de proximité, de supermarchés à boulangeries, enrichit l'expérience résidentielle.

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