SURFYN

Maison à vendre Clamart (92140) 1 190 000 €

6 pièces - 4 Chambres - 440 m²

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Description du bien

Maison est implantée dans un quartier calme et verdoyant dans une rue à sens unique, charmante maison de 190m², érigée sur une parcelle de 450m², offre un cadre de vie spacieux et confortable. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle propose des espaces de vie généreux et lumineux. L'aménagement intérieur est fonctionnel, offrant ainsi une optimisation de l'espace. Construite en 1980, par et pour ses propriétaires, cette maison bénéficie d'une construction solide. Le terrain de 450m² permet de profiter d'un jardin privatif où les moments de détente et de convivialité seront privilégiés. De plus vous bénéficiez d'un sous-sol de 270m² avec une belle hauteur sous-plafond (3.80) composé d'un vaste espace pour garage, stockage ou encore loisir.Points forts :- Absence de vis-à-vis.- Rangements nombreux dans toutes les pièces.- Sous-sol avec salle des machines, douche, toilettes.- Parfait état de conservation.- Toutes les pièces ont une fenêtre.- Fenêtres très récentes.- Domotique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 190 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318

Les caractéristiques

440 m2
1 190 000 €
4 chambres
Année de construction: 1980
Jardin
Garage

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Clamart (92140)

Clamart (92140), nichée dans les Hauts-de-Seine, incarne l'équilibre parfait entre urbanité et espaces verts. Avec 52 410 résidents et une moyenne d'âge de 39 ans, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les cadres et les familles, grâce à sa densité modérée de 6 035 habitants/km². L'architecture y est variée, mêlant maisons (30%) et appartements (70%), avec une attention particulière portée à l'habitat social (26%). Les infrastructures de transport, incluant la ligne N du Transilien et la future station de métro 15, assurent une excellente mobilité. Clamart se distingue par ses 4 parcs, offrant des espaces de loisirs et de détente. La ville jouit d'une scène culinaire diversifiée, de structures éducatives complètes et d'un réseau de santé solide. Le cinéma Jeanne Moreau et les nombreux commerces enrichissent la vie sociale et culturelle, faisant de Clamart une commune où il fait bon vivre.
Une connectivité optimale avec la ligne N du Transilien, le métro 15 et le tramway 6, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
6 km de bandes cyclables encouragent la pratique du vélo, soulignant l'engagement de Clamart pour une mobilité durable.
Les 4 parcs de Clamart, véritables poumons de la ville, invitent à la détente et aux activités en plein air, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Une offre gastronomique riche avec 18 restaurants, reflétant la diversité et la vitalité de Clamart.
Un parcours éducatif complet, de la maternelle à l'enseignement supérieur, garantit un environnement propice à l'apprentissage et au développement.
Avec 40 généralistes et 32 spécialistes, Clamart assure un accès aux soins de santé de proximité pour tous ses habitants.
Le dynamisme commercial est incarné par 12 grandes surfaces et 5 superettes, facilitant le quotidien des Clamartois.
Le cinéma Jeanne Moreau, centre culturel de la commune, propose une programmation variée pour tous les cinéphiles.

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