SURFYN

Maison à vendre Clamart (92140) 1 040 000 €

6 pièces - 4 Chambres - 130 m²

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Description du bien

Au calme d'une petite allée résidentielle et à 300 m de la gare SNCF et du futur métro L15, belle meulière avec garage et jardin, environ 130 m2, construite sur une parcelle de 356 m2. Cette maison familiale, agrandie dans les année 90 par une extension lumineuse exposée plein sud, est agencée de la manière suivante: au RDC, entrée/dressing/WC, espace de vie de 50 m2 comprenant salon avec cheminée, salle à manger de plain pied sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée. Au 1ier étage, 2 grandes chambres de 12 et 13 m2 donnant sur une terrasse, un bureau, une SDB/WC. Dans les combles aménagées, une suite parentale avec chambre et SDE/WC. Sous-sol total avec possibilité de garer 2 voitures. Agréable jardin de 250 m2 exposé Sud. Chaudière individuelle au gaz récente, double vitrage, toiture isolée. Quelques travaux à prévoir.Honoraires d'agence à charge acquéreur: 2% ( prix de vente hors honoraires d'agence 1020 000 euros) Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 20000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.96 % Prix net vendeur : 1020000 euros Nom du négociateur : BORIE Cécile

Les caractéristiques

130 m2
1 040 000 €
4 chambres
parking
Sous-sol total
Terrasse
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Clamart (92140)

Clamart (92140), nichée dans les Hauts-de-Seine, incarne l'équilibre parfait entre urbanité et espaces verts. Avec 52 410 résidents et une moyenne d'âge de 39 ans, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les cadres et les familles, grâce à sa densité modérée de 6 035 habitants/km². L'architecture y est variée, mêlant maisons (30%) et appartements (70%), avec une attention particulière portée à l'habitat social (26%). Les infrastructures de transport, incluant la ligne N du Transilien et la future station de métro 15, assurent une excellente mobilité. Clamart se distingue par ses 4 parcs, offrant des espaces de loisirs et de détente. La ville jouit d'une scène culinaire diversifiée, de structures éducatives complètes et d'un réseau de santé solide. Le cinéma Jeanne Moreau et les nombreux commerces enrichissent la vie sociale et culturelle, faisant de Clamart une commune où il fait bon vivre.
Une connectivité optimale avec la ligne N du Transilien, le métro 15 et le tramway 6, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
6 km de bandes cyclables encouragent la pratique du vélo, soulignant l'engagement de Clamart pour une mobilité durable.
Les 4 parcs de Clamart, véritables poumons de la ville, invitent à la détente et aux activités en plein air, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Une offre gastronomique riche avec 18 restaurants, reflétant la diversité et la vitalité de Clamart.
Un parcours éducatif complet, de la maternelle à l'enseignement supérieur, garantit un environnement propice à l'apprentissage et au développement.
Avec 40 généralistes et 32 spécialistes, Clamart assure un accès aux soins de santé de proximité pour tous ses habitants.
Le dynamisme commercial est incarné par 12 grandes surfaces et 5 superettes, facilitant le quotidien des Clamartois.
Le cinéma Jeanne Moreau, centre culturel de la commune, propose une programmation variée pour tous les cinéphiles.

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