SURFYN

Maison à vendre Clamart (92140) 760 000 €

6 pièces - 120 m²

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Description du bien

Située dans le quartier Percy-Schneider à quelques minutes à pied de la place Marquis, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Proche des transports en commun et des commerces locaux (marché du Trosy/rue piétonne), elle combine parfaitement tranquillité et praticité pour des familles recherchant également une belle sectorisation scolaire (maternelle et élémentaire des Rochers / collège Rabelais de Meudon).Le pavillon s'étend sur un terrain de 214 m², comprenant deux places de parking (dont une en garage fermé), un atelier, une chaufferie, un cellier. Un jardinet à l'avant de la maison et un grand jardin à l'arrière plein ouest permettent de profiter de moments de détente en extérieur. À l'intérieur, on découvre un espace de vie chaleureux avec un séjour avec balcon et une grande cuisine dinatoire avec une véranda (14 m2) côté jardin ainsi que 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC (pièces lumineuses et bien agencées / combles aménageables de presque 30 m2).A noter : chauffage et eau chaude au fuel (le changement de la chaudière et l'isolation de certains murs permettront le passage du DPE en notation B).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 760 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Marie BEDEL, Tél. : 06 22 01 79 33, E-mail : marie.bedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832 525 950

Les caractéristiques

120 m2
760 000 €
parking
Balcon
Jardin
Garage

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Clamart (92140)

Clamart (92140), nichée dans les Hauts-de-Seine, incarne l'équilibre parfait entre urbanité et espaces verts. Avec 52 410 résidents et une moyenne d'âge de 39 ans, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les cadres et les familles, grâce à sa densité modérée de 6 035 habitants/km². L'architecture y est variée, mêlant maisons (30%) et appartements (70%), avec une attention particulière portée à l'habitat social (26%). Les infrastructures de transport, incluant la ligne N du Transilien et la future station de métro 15, assurent une excellente mobilité. Clamart se distingue par ses 4 parcs, offrant des espaces de loisirs et de détente. La ville jouit d'une scène culinaire diversifiée, de structures éducatives complètes et d'un réseau de santé solide. Le cinéma Jeanne Moreau et les nombreux commerces enrichissent la vie sociale et culturelle, faisant de Clamart une commune où il fait bon vivre.
Une connectivité optimale avec la ligne N du Transilien, le métro 15 et le tramway 6, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
6 km de bandes cyclables encouragent la pratique du vélo, soulignant l'engagement de Clamart pour une mobilité durable.
Les 4 parcs de Clamart, véritables poumons de la ville, invitent à la détente et aux activités en plein air, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Une offre gastronomique riche avec 18 restaurants, reflétant la diversité et la vitalité de Clamart.
Un parcours éducatif complet, de la maternelle à l'enseignement supérieur, garantit un environnement propice à l'apprentissage et au développement.
Avec 40 généralistes et 32 spécialistes, Clamart assure un accès aux soins de santé de proximité pour tous ses habitants.
Le dynamisme commercial est incarné par 12 grandes surfaces et 5 superettes, facilitant le quotidien des Clamartois.
Le cinéma Jeanne Moreau, centre culturel de la commune, propose une programmation variée pour tous les cinéphiles.

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