Description du bien
C'est au coeur du quartier Petit Chatenay, en zone pavillonnaire calme et huppé, que votre conseiller en immobilier Baptiste Casimir vous propose de découvrir cette maison familiale (à rénover). Ce bien comprends en étage surélevé: - 1 entrée - 1 salon / salle à manger - 1 cuisine séparée - 1 chambres - 1 salle de douche - 1 wc séparé Du rangement. Dans la partie REZ DE JARDIN: - 2 chambres - 1 séjour - 1 cuisine - 1 salle de bain Du rangement. Accès à la terrasse de 35m2 Cette maison est traversante d'EST en OUEST. Toiture entretenue, crépis refais il y a moins de 6 ans. Combles non aménagés avec une hauteur de 2m25 sous faitage. Des travaux sont à prévoir en terme de rénovation énergétique, modernisation de l'intérieur. Possibilité de diviser la maison en 2 logements. La maison est proche des commerces, de l'école maternelle Pierre-Mendes-France, du CREPS, PARC DE SCEAUX. La commune est fleurie et a reçu le label 'Villes et Villages Fleuris' avec trois fleurs (sur quatre). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, sur cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau lieu de vie confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.
Châtenay-Malabry (92290), située dans les pittoresques Hauts-de-Seine, est une ville qui combine harmonieusement verdure et urbanité. Avec 34 021 habitants et une moyenne d'âge de 37 ans, elle offre un cadre de vie idéal pour les cadres et les familles, mis en valeur par une densité de 5 358 habitants/km². L'architecture de la ville est principalement composée d'appartements (89%), intégrant également une part significative de logements sociaux (40%). Bien que dépourvue de gare RER, sa proximité avec les stations Robinson et La Croix de Berny facilite les déplacements. Châtenay-Malabry brille par ses espaces verts, dont 8 parcs qui sont des havres de paix pour ses résidents. L'offre culinaire, bien que modeste, et les infrastructures éducatives de qualité enrichissent la vie communautaire. Le secteur médical y est bien représenté, assurant un accès aux soins pour tous. Les commerces locaux, y compris 7 grandes surfaces, dynamisent l'économie de la ville. Le cinéma de Châtillon, bien que situé à l'extérieur, reste une option de loisir appréciée par les habitants.
Proximité avec les gares RER de Robinson et La Croix de Berny, offrant un accès facile à la métropole parisienne, malgré l'absence de gare directe dans la ville.
Un réseau en développement de pistes cyclables, promouvant la mobilité douce au sein d'un cadre urbain verdoyant.
8 parcs et jardins, tels que le Parc de Sceaux, offrent des espaces de loisirs et de détente, renforçant le lien des habitants avec la nature.
Une sélection intime de restaurants, reflétant la convivialité et la diversité culinaire de la ville.
Un système éducatif complet, de la maternelle au lycée, favorisant un environnement d'apprentissage stimulant.
Un réseau de santé compétent avec des généralistes et spécialistes, garantissant le bien-être de la communauté.
Un dynamisme commercial porté par des supermarchés et des petites boutiques, répondant aux besoins quotidiens des résidents.
Le cinéma de Châtillon, bien que situé à proximité, sert de point de rencontre culturel pour les cinéphiles de la ville.
