SURFYN

Maison à vendre Bagneux (92220) 870 000 €

6 pièces - 4 Chambres - 153 m²

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Description du bien

Cette belle maison individuelle de 150 m² environ, située dans un quartier recherché de Bagneux, est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses 4 chambres (7 possibles), ses espaces de vie agréable et lumineux, son jardin, sa grande terrasse et son garage d’environ 80m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour cosy et lumineux avec parquet ancien et moulures, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle à manger spacieuse et baignée de lumière, avec cheminée et accès direct à la terrasse d'environ 50m². Une salle de bains très lumineuse avec wc apporte une touche de modernité. Les combles aménagés d'environ 50m² sont exploitables comme chambre ou salle de loisirs. Le rez-de-jardin semi-entérré offre deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une buanderie et un bureau indépendant. Vous pourrez également profiter d'un grand garage avec ouverture motorisée pouvant accueillir deux voitures en plus d'un atelier. Le jardin, exposé est-ouest, est un véritable havre de paix. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, cultiver un potager ou simplement vous y détendre. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La station de métro Lucie Aubrac est située à seulement 5mn à pied, vous permettant de rejoindre rapidement Paris. NB: Le système de chauffage actuel va être remplacé par une pompe à chaleur aux frais du propriétaire actuel. Le DPE affichera par conséquent une lettre plus favorable que celle affichée aujourd'hui. Ne manquez pas cette belle maison individuelle avec jardin dans un quartier recherché de Bagneux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous ses atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickael MAIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 670 141 Greffe de MEAUX)

Les caractéristiques

153 m2
870 000 €
4 chambres
Terrasse
Jardin
Garage

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Bagneux (92220)

Bagneux (92220), perle des Hauts-de-Seine, se révèle comme un concentré de vie urbaine et de convivialité. Cette commune animée, forte de ses 40 936 résidents, tisse son identité autour d'une communauté diverse, majoritairement composée d'employés et d'ouvriers, soulignant la richesse humaine de la ville. S'étendant sur 4,19 km², Bagneux affiche une densité impressionnante, reflétée par une majorité d'appartements (89%) et une offre conséquente de logements sociaux (55%), garantissant l'inclusivité résidentielle. La mobilité y est facilitée par des axes de transport majeurs, dont la ligne de métro 4 et le RER B, reliant Bagneux à l'effervescence parisienne. Les espaces verts y sont des îlots de tranquillité, avec 7 parcs et squares invitant à la détente. La ville s'engage en faveur de l'éducation avec un réseau d'établissements scolaires complets et promeut la santé à travers un solide maillage médical. Les lieux culturels, tels que le théâtre Victor Hugo, et les commerces locaux enrichissent le quotidien, faisant de Bagneux un cadre de vie dynamique et solidaire.
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