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Maison à vendre Villeneuve-la-garenne (92390) 450 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 120 m²

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Description du bien

Maison 5 pièces 120 m² Maison avec jardin de plain pied, au coeur d'une zone pavillonnaire en bord de Seine, sur un terrain de 215 m², cette maison est composée : d'une entrée, un vaste double séjour traversant donnant accès à la terrasse , une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche; à l'étage 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de bains, un coin bureau et une 2ème salle de bains. Environnement calme et sécurisé. Belle exposition. Le bien dispose d'un garage fermé et d'un emplacement de parking extérieur. Chauffage Individuel électrique et Climatisation réversible. Surface : 120 m² Prix du bien : 450000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 500 € Consommation énergie primaire : 25 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

120 m2
450 000 €
ascenseur
rez-de-chaussée étage
4 chambres
parking
Surface du terrain: 215 m2
Terrasse
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Chauffage Individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 35 100 €
  • Prix médian au m2 à Villeneuve-la-garenne: 4 020 €/m2
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Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Villeneuve-la-garenne (92390)

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En savoir plus sur Villeneuve-la-garenne (92390)

Villeneuve-la-Garenne, nichée au cœur des Hauts-de-Seine, est une ville jeune et dynamique qui attire par sa vitalité et son cadre de vie urbain. Peuplée de 24 097 âmes, la ville se caractérise par une forte densité et une population active, reflétant l'énergie de la région parisienne. La mobilité est au cœur du quotidien avec le tramway T1 et diverses lignes de bus, facilitant les déplacements. Les espaces verts, tels que le parc des Chanteraines, offrent des respirations bienvenues dans l'urbanité, favorisant les moments de détente et de loisirs en plein air. L'habitat est principalement constitué d'appartements, intégrant une part significative de logements sociaux, témoignant de l'engagement de la ville en faveur de la mixité. Les équipements éducatifs, de la maternelle au lycée, garantissent un environnement propice à l'épanouissement des jeunes générations. Le tissu médical, avec ses praticiens et pharmacies, assure un accès aux soins de proximité. La vie culturelle et sociale s'anime autour du cinéma Megarama et des quelques restaurants qui ponctuent la ville, offrant des espaces de convivialité et de rencontre.
Une desserte optimale avec le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, assurant une connectivité efficace avec les villes voisines et Paris.
Bien que modeste, le réseau de pistes cyclables de Villeneuve-la-Garenne encourage les déplacements doux et soutient une mobilité durable.
Les 8 parcs et jardins, dont le parc départemental des Chanteraines, offrent des havres de verdure et de biodiversité, contribuant au bien-être des habitants.
Un choix de restaurants qui, bien que limité, propose une diversité culinaire reflétant la richesse culturelle de la ville.
Un réseau scolaire dynamique et diversifié, offrant un cadre éducatif de qualité pour répondre aux besoins des familles de Villeneuve-la-Garenne.
Un réseau de soins de proximité avec des généralistes, des spécialistes et des pharmacies, garantissant une prise en charge médicale efficace.
Des commerces variés, des supermarchés aux superettes, facilitent le quotidien des résidents et dynamisent l'économie locale.
Le cinéma Megarama, espace culturel majeur, enrichit la vie locale avec une programmation diversifiée pour tous les publics.

Vente maison à proximité de Villeneuve-la-garenne (92390)

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