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Maison à vendre Vaureal (95490) 320 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 91 m²

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Description du bien

Dans une petite impasse proche de toute commodités et école, maison d'habitation, mitoyenne sur un côté de 91,25 m² avec 93,25 m² de surface utile. Elle offre un jardin orienté plein sud de 355 m² avec son cerisier. Une grande entrée de 7,52 m² avec placard donnant sur un séjour de 24,90 m² et sa cuisine meublée et équipée de 11,30 m² ( avec possibilité de créer une cuisine ouverte) et un wc avec vasque. À l'étage 3 chambres et un bureau avec placards intégrés. Une salle de bain spacieuse entièrement rénovée avec son wc. Présence de combles aménageables. Pour compléter cette maison un garage avec mezzanine de 19,60 m². Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Valeur moyenne énergétique annuelles : 1304 euros prix : 320 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1304 euros et 1764 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia olmi, au 07 82 74 74 48 ou par courriel à l.olmi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia olmi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 534853064 pontoise auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 ? , 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 302182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr laetitia olmi (ei) agent commercial - numéro rsac : 534853064 pontoise -.

Les caractéristiques

91 m2
320 000 €
4 chambres
parking
Jardin
Meublé
Garage

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Vaureal (95490)

Vauréal, perle du Val-d'Oise, brille par sa jeunesse et son dynamisme, avec une population moyenne de 33 ans. Les cadres y trouvent un cadre de vie idéal, entre maisons (70%) et appartements (30%), soutenu par une offre de logements sociaux de 21%. Les taxes modérées facilitent une qualité de vie appréciable. Vauréal s'engage pour l'environnement avec 2 km de pistes cyclables et 6 espaces verts, promesses de moments de détente et de loisirs au cœur de la ville. Les 4 restaurants offrent une scène culinaire intime et variée. L'éducation est au premier plan avec un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée. Le secteur médical, bien que modeste, répond aux besoins de base de la population. Le shopping local, avec ses commerces de proximité, renforce le tissu économique et social. Le cinéma l'Antarès est un lieu culturel vibrant, ancrant Vauréal dans une dynamique culturelle riche. Entourée de villes complémentaires, Vauréal est une commune où il fait bon vivre, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre.
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