Description du bien
EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette belle maison, idéalement située au sein d’un quartier résidentiel très recherché pour son agréable cadre de vie, proche des écoles, de la gare et des commerces.Elle offre au RDC : une entrée avec placard, un double séjour lumineux traversant de 30m2 avec cheminée, une cuisine intégralement équipée, un WC. A l'étage : un palier dessert 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bain avec WC. Un garage, une buanderie et un chalet de jardin viennent compléter ce bien. Son joli jardin arboré de 420m2 à l’abri des regards avec sa grande terrasse idéalement orientée et accessible directement du séjour vous permettra de profiter de longues journées ensoleillées.Portail électrique, Alarme, Porte de garage sectionnelle automatiqueSON ATOUT : au sein d'une rue calme, vous bénéficierez d'un emplacement de choix vous permettant une agréable vie de quartier où vous pourrez tout faire à pieds.Les écoles, maternelle, primaire, collège et lycée se situent à proximité à pied, ainsi que les commerces, médecins, pharmacie, boulangerie. Gare du Nord (ligne H) en 30 mns. Les axes autoroutiers A15, A115, N184, A16 sont également à quelques minutes. Les centres sportifs, culturels et l'ensemble des espaces verts font de TAVERNY un lieu de vie très agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 439 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sandrine WEGHEL, Tél. : 06 09 14 47 09, E-mail : sandrine.weghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898 827 043
Nichée dans le Val-d'Oise, Taverny séduit par son charme et sa vitalité. Cette commune de 26 095 âmes, où la moyenne d'âge est de 38 ans, est un carrefour pour les cadres en quête d'un équilibre entre vie professionnelle et nature. L'immobilier y est diversifié, offrant un juste milieu entre maisons (47%) et appartements (53%), avec une ouverture vers le social à hauteur de 16%. Les taxes locales, modérées, témoignent d'une gestion communale équilibrée. La ville se distingue par son engagement envers le développement durable, avec 19 km de pistes cyclables. Les espaces verts, essentiels à l'ADN de Taverny, offrent des lieux de respiration et de détente. Côté gastronomie, les restaurants invitent à des pauses gourmandes variées. L'éducation y est prioritaire, avec un réseau complet d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. La santé n'est pas en reste, avec une offre de soins de proximité fiable. Le shopping y est une expérience à part entière, avec une variété de commerces. Le cinéma Studio CINE, quant à lui, est un pôle culturel incontournable. Taverny, c'est l'harmonie parfaite entre dynamisme urbain et douceur de vivre.
La mobilité est au cœur de Taverny avec le Transilien H, enrichissant l'accessibilité de la ville. Les infrastructures, comme les parkings et stations-service, complètent l'offre de transport, facilitant le quotidien des habitants et visiteurs.
L'engagement de Taverny pour une mobilité douce est manifeste à travers ses 19 km de pistes cyclables, invitant à des déplacements sains et respectueux de l'environnement.
Taverny est un écrin de verdure avec ses parcs et jardins, espaces de quiétude et de loisirs pour tous les âges, reflétant l'engagement de la ville pour la qualité de vie.
La scène culinaire de Taverny, avec ses restaurants, est une invitation à la découverte des saveurs et à la convivialité des repas partagés.
L'éducation est une priorité à Taverny, où un large éventail d'établissements scolaires assure un parcours éducatif riche et diversifié pour la jeunesse.
La santé à Taverny est soutenue par un réseau solide de professionnels médicaux, garantissant un accès aux soins pour tous.
Taverny offre une expérience shopping variée, des hypermarchés aux boulangeries artisanales, répondant aux besoins de chacun.
Le Studio CINE de Taverny est un lieu culturel dynamique, proposant une programmation riche qui fait vibrer la ville.
