SURFYN

Maison à vendre Taverny (95150) 333 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 95 m²

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Description du bien

95150 TAVERNY - VAUCELLES - MAISON CALME ET LUMINEUSE AVEC JARDIN ET GARAGE- effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison sur quatre niveaux mesurant 95,5m² de surfaces au sol sur une parcelle de 143m² située à proximité de la Gare de Vaucelles (Ligne H) menant à Gare du Nord en 30 minutes. La maison sur quatre niveaux : - Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau donnant sur le jardin, d'un W.C séparé, d'une buanderie et d'un garage. - Le premier étage se compose d'une grande pièce de vie de 40m² comprenant un double séjour traversant (orienté Est-Ouest) et d'une cuisine ouverte. - Le deuxième étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec W.C. - Une grande cave de 46m² se trouve en sous-sol. - Le jardin avec terrasse est arboré et il possède un cabanon. - Stationnement extérieur en plus du garage. Equipements notables : - Pompe à chaleur - Climatisation - Alarme et vidéo surveillance Informations complémentaires Commerces (temps de trajet selon Google Maps) : - La ferme de Vaucelles (large choix de produits frais en provenance des agriculteurs locaux) à 10 minutes à pied - Supermarché Auchan à 10 minutes à pied - Boulangeries à 10 minutes à pied - Pharmacies à 10 minutes à pied Transports : - Gare de Vaucelles (ligne H) à 500m Écoles (temps de trajet selon Google Maps) : - Ecole primaire : Ecole primaire Marcel Pagnol à 7 minutes - Collège : Collège Georges Brassens à 8 minutes - Lycée Général et Professionnel : Lycée polyvalent Louis Jouvet à 6 minutes / Lycée Général Technologique Jacques Prévert à 7minutes La taxe foncière est de 1 733 euros par an. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sandrine Chéramy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°904441581 Ref annonce : 149210 Nom du négociateur : Chéramy Sandrine Précision localisation : VAUCELLES Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

95 m2
333 000 €
4 chambres
Cave
Terrasse
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

+ Individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Taverny (95150)

Nichée dans le Val-d'Oise, Taverny séduit par son charme et sa vitalité. Cette commune de 26 095 âmes, où la moyenne d'âge est de 38 ans, est un carrefour pour les cadres en quête d'un équilibre entre vie professionnelle et nature. L'immobilier y est diversifié, offrant un juste milieu entre maisons (47%) et appartements (53%), avec une ouverture vers le social à hauteur de 16%. Les taxes locales, modérées, témoignent d'une gestion communale équilibrée. La ville se distingue par son engagement envers le développement durable, avec 19 km de pistes cyclables. Les espaces verts, essentiels à l'ADN de Taverny, offrent des lieux de respiration et de détente. Côté gastronomie, les restaurants invitent à des pauses gourmandes variées. L'éducation y est prioritaire, avec un réseau complet d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. La santé n'est pas en reste, avec une offre de soins de proximité fiable. Le shopping y est une expérience à part entière, avec une variété de commerces. Le cinéma Studio CINE, quant à lui, est un pôle culturel incontournable. Taverny, c'est l'harmonie parfaite entre dynamisme urbain et douceur de vivre.
La mobilité est au cœur de Taverny avec le Transilien H, enrichissant l'accessibilité de la ville. Les infrastructures, comme les parkings et stations-service, complètent l'offre de transport, facilitant le quotidien des habitants et visiteurs.
L'engagement de Taverny pour une mobilité douce est manifeste à travers ses 19 km de pistes cyclables, invitant à des déplacements sains et respectueux de l'environnement.
Taverny est un écrin de verdure avec ses parcs et jardins, espaces de quiétude et de loisirs pour tous les âges, reflétant l'engagement de la ville pour la qualité de vie.
La scène culinaire de Taverny, avec ses restaurants, est une invitation à la découverte des saveurs et à la convivialité des repas partagés.
L'éducation est une priorité à Taverny, où un large éventail d'établissements scolaires assure un parcours éducatif riche et diversifié pour la jeunesse.
La santé à Taverny est soutenue par un réseau solide de professionnels médicaux, garantissant un accès aux soins pour tous.
Taverny offre une expérience shopping variée, des hypermarchés aux boulangeries artisanales, répondant aux besoins de chacun.
Le Studio CINE de Taverny est un lieu culturel dynamique, proposant une programmation riche qui fait vibrer la ville.

Vente maison à proximité de Taverny (95150)

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