SURFYN

Maison à vendre Taverny (95150) 279 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 74 m²

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Description du bien

iad France - Aurelia Thuillier vous propose : Belle opportunité ! Au sein d'une petite copropriété d'une vingtaine de lots, proche toutes commodités, commerce, écoles, accès autoroutier, maison mitoyenne de 76 m2 environ (100 m2 environ au sol), très optimale et fonctionnelle. Au Rdc : salon/séjour exposé sud ouest avec accès terrasse, cuisine séparée équipée et aménagée, toilettes, au premier étage : 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, rangements, grand balcon exposé sud ouest également, au second étage une 4 ème chambre très lumineuse grace à deux grands velux, nombreux rangements. A l'avant de la maison petit jardinet, à toutes ces belles prestations s'ajoute un grand box de 20 m2 environ avec espace de stockage total au dessus. Double vitrage pvc, volets pvc, chauffe eau de 300 litres de 2022, cheminée à air pulsé permettant une chaleur agréable se diffusant dans toute la maison, faibles charges 26 euros par mois, bonne classification énergétique. Ne tardez pas pour venir la visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26 € par mois (soit 312 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Thuillier EI (ID 54184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

74 m2
279 000 €
4 chambres
Année de construction: 1996
Cave
Surface du terrain: 100.000000 m2
Terrasse
Balcon
Jardin

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Taverny (95150)

Nichée dans le Val-d'Oise, Taverny séduit par son charme et sa vitalité. Cette commune de 26 095 âmes, où la moyenne d'âge est de 38 ans, est un carrefour pour les cadres en quête d'un équilibre entre vie professionnelle et nature. L'immobilier y est diversifié, offrant un juste milieu entre maisons (47%) et appartements (53%), avec une ouverture vers le social à hauteur de 16%. Les taxes locales, modérées, témoignent d'une gestion communale équilibrée. La ville se distingue par son engagement envers le développement durable, avec 19 km de pistes cyclables. Les espaces verts, essentiels à l'ADN de Taverny, offrent des lieux de respiration et de détente. Côté gastronomie, les restaurants invitent à des pauses gourmandes variées. L'éducation y est prioritaire, avec un réseau complet d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. La santé n'est pas en reste, avec une offre de soins de proximité fiable. Le shopping y est une expérience à part entière, avec une variété de commerces. Le cinéma Studio CINE, quant à lui, est un pôle culturel incontournable. Taverny, c'est l'harmonie parfaite entre dynamisme urbain et douceur de vivre.
La mobilité est au cœur de Taverny avec le Transilien H, enrichissant l'accessibilité de la ville. Les infrastructures, comme les parkings et stations-service, complètent l'offre de transport, facilitant le quotidien des habitants et visiteurs.
L'engagement de Taverny pour une mobilité douce est manifeste à travers ses 19 km de pistes cyclables, invitant à des déplacements sains et respectueux de l'environnement.
Taverny est un écrin de verdure avec ses parcs et jardins, espaces de quiétude et de loisirs pour tous les âges, reflétant l'engagement de la ville pour la qualité de vie.
La scène culinaire de Taverny, avec ses restaurants, est une invitation à la découverte des saveurs et à la convivialité des repas partagés.
L'éducation est une priorité à Taverny, où un large éventail d'établissements scolaires assure un parcours éducatif riche et diversifié pour la jeunesse.
La santé à Taverny est soutenue par un réseau solide de professionnels médicaux, garantissant un accès aux soins pour tous.
Taverny offre une expérience shopping variée, des hypermarchés aux boulangeries artisanales, répondant aux besoins de chacun.
Le Studio CINE de Taverny est un lieu culturel dynamique, proposant une programmation riche qui fait vibrer la ville.

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