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Maison à vendre Soisy-sous-montmorency (95230) 345 000 €

5 pièces - 80 m²

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Description du bien

Maison à vendre Située dans un quartier Résidentiel, à moins de 15 mn à pied de la gare d'Enghien les Bains, charmante maison individuelle (77 m² habitables), bien isolée et en très bon état général, élevée sur un vide sanitaire, offrant un salon avec accès à une grande terrasse, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, wc et, à l'étage, 2 chambres, un bureau pouvant se transformer en chambre, salle de bains, chauffage économique (environ 800 € / an) avec pompe à chaleur silencieuse, un garage - Taxe foncière faible : 676 € en 2023. BEAUCOUP MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! Référence agence : 620 Référence annonce : 4TKQ-W3G-9LB Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les caractéristiques

80 m2
345 000 €
Surface du terrain: 157 m2
Terrasse
Garage

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 26 910 €
  • Prix médian au m2 à Soisy-sous-montmorency: 4 570 €/m2
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Rendement brut: 0%

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Soisy-sous-montmorency (95230)

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En savoir plus sur Soisy-sous-montmorency (95230)

Nichée dans le département du Val-d'Oise, Soisy-sous-Montmorency est une commune charmante et paisible, peuplée de 17 534 résidents. Avec un âge moyen de 40 ans, la ville attire une population mature, majoritairement composée de cadres, témoignant de son cadre de vie propice au bien-être et à l'épanouissement professionnel. Le paysage immobilier est équilibré, offrant une harmonie entre maisons individuelles (41%) et appartements (59%), avec une part modeste de logements sociaux à 18%, assurant ainsi une mixité sociale. Les taux de taxe d'habitation et foncière sont respectivement de 14%, reflétant une gestion fiscale avantageuse pour ses habitants.
Soisy-sous-Montmorency bénéficie d'un accès aisé aux infrastructures de transport, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines, bien que le détail spécifique des moyens de transport reste à enrichir.
La commune encourage les modes de déplacement doux avec 2 km de pistes cyclables, favorisant ainsi la mobilité durable et la santé de ses citoyens.
Soisy-sous-Montmorency est une bouffée d'air frais avec ses 4 parcs et jardins, offrant des espaces verts accueillants pour la détente et les loisirs en plein air.
La scène culinaire locale est variée, avec plus de 6 restaurants qui invitent à découvrir les saveurs du terroir et d'ailleurs.
L'engagement envers l'éducation se manifeste par la présence de plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, assurant un parcours éducatif de qualité.
La commune veille à la santé de ses habitants avec 7 médecins généralistes et un accès facilité aux services médicaux.
Soisy-sous-Montmorency est un centre dynamique pour les emplettes avec 11 supermarchés et une offre commerciale diversifiée.
Le Cinéma l'Eden est le rendez-vous des cinéphiles, proposant une programmation riche qui anime la vie culturelle locale.

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