Maison à vendre Sannois (95110) 535 000 €

Description du bien

Maison 5 pièces 100 m² iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Venez découvrir cette agréable maison idéalement située dans Sannois, proche des commerces et de l'Ecole Notre Dame. L'entrée en rez de chaussée vous emmène directement dans le séjour salle à manger, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, l'ensemble créant une grande pièce de vie lumineuse avec toilette séparé et accès direct à la terrasse. Le palier de l'étage dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Cette partie sur 2 niveaux représente actuellement 82,67 m2 environ habitable. Cerise sur le gâteau : Combles potentiellement aménageables (potentiel 17,80 m2 environ habitable supplémentaires après travaux). Le sous-sol total semi-enterré vous permettra d'exploiter également 2 pièces supplémentaires. Enfin, vous bénéficierez d'un garage et d'un jardin arboré. Ne tardez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Dutrieux EI (ID 31408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 100 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).