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Maison à vendre Saint-ouen-l'aumone (95310) 378 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 141 m²

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Description du bien

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN Découvrez cette maison de 5 pièces de 141 m², individuelle à SAINT OUEN L AUMONE (95310). Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: entrée, grand séjour avec cuisine us équipée de 57m2, chambre, salle de bains avec wc. Au rez-de-jardin: 2e chambre de 26m² avec salle d'eau et wc, buanderie et une 3e chambre de 17m2. Le rez-de-jardin est bas de plafond, idéal pour les enfants... Son plus une dépendance de 20m² aménageable. Le tout sur un terrain de 526m² L'École Primaire les Bourseaux et l'École Maternelle Henri Matisse sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Épluches à proximité. Il y a de nombreux restaurants et une bibliothèque dans les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en considération lorsque l'on songe à l'achat. Cette maison est classée E pour la classe énergie (279 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climat (9 Kg CO2/m²/an). La maison est à vendre pour la somme de 415 000 €. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT OUEN L AUMONE.

Les caractéristiques

141 m2
378 000 €
rez-de-chaussée étage
3 chambres
Année de construction: 1970
Surface du terrain: 526 m2
Jardin

Chauffage & diagnotics

Chauffage Electrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Saint-ouen-l'aumone (95310)

Saint-Ouen-l'Aumône, nichée dans le Val-d’Oise, combine harmonieusement patrimoine historique et dynamisme moderne. La ville, peuplée de 23 470 habitants, se distingue par son cadre de vie agréable, avec un équilibre parfait entre zones résidentielles paisibles et espaces industriels dynamiques. L'architecture de la ville reflète son riche passé, tout en intégrant des constructions modernes pour répondre aux besoins de sa population croissante.
La ville est un véritable carrefour de mobilité grâce à sa desserte exceptionnelle en transports en commun, incluant le RER C, les lignes Transilien H et J, et plusieurs lignes de bus. Les infrastructures routières sont également bien développées, facilitant les déplacements en voiture.
Saint-Ouen-l'Aumône promeut activement la mobilité douce avec plus de 18 km de pistes et bandes cyclables, permettant aux habitants de profiter de trajets sécurisés et agréables au cœur de la ville ou le long de l'Oise.
La commune s'engage pour la préservation de ses espaces verts, offrant aux résidents et visiteurs 3 parcs et jardins où se ressourcer, ainsi que des squares aménagés favorisant la biodiversité et le bien-être de tous.
L'offre gastronomique de Saint-Ouen-l'Aumône est variée, avec une dizaine de restaurants proposant des cuisines du monde entier, reflétant la diversité culturelle de la ville.
L'éducation est au cœur des priorités de la ville, qui compte 5 écoles maternelles, 8 écoles primaires, 6 collèges et 5 lycées, offrant un parcours éducatif complet et de qualité à ses jeunes résidents.
Les services de santé sont bien représentés avec 12 médecins généralistes, 13 spécialistes et 7 pharmacies, garantissant un accès aux soins de proximité pour tous les habitants.
Le dynamisme commercial de Saint-Ouen-l'Aumône est palpable à travers ses 7 grandes surfaces, ses commerces de proximité tels que boucheries et boulangeries, offrant une expérience d'achat complète et variée.
Bien que la ville ne dispose pas de cinéma, les résidents peuvent profiter des salles environnantes à Pontoise ou Cergy, à quelques minutes en transports, pour des soirées cinématographiques.

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