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Maison à vendre Saint-ouen-l'aumone (95310) 389 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 110 m²

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Description du bien

Maison 5 pièces 110 m² LAFORÊT Saint-Ouen-L'Aumône vous propose cette maison économe et fonctionnelle située dans un quartier calme vous permettant de profiter pleinement du jardin tout en étant proche des écoles et des commodités. La disposition du séjour double exposé sud-ouest apporte une belle luminosité à la maison. Elle vous propose également un coin bureau, parfait pour ceux qui travaillent à domicile, s'en suivent 3 chambres, une spacieuse salle de bains et 2 WC. Atouts pratiques, à l'arrière de la maison, une terrasse couverte, une buanderie et un coin cuisine. Le tout se complète d'un grand garage avec atelier pour ceux qui aiment bricoler pouvant accueillir 2 voitures. A bientôt pour une visite ! Surface : 110 m² Prix du bien : 389000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

110 m2
389 000 €
ascenseur
rez-de-chaussée étage
3 chambres
parking
Année de construction: avant 1951
Cave
Surface du terrain: 324.000000 m2
Terrasse
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Chauffage Individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Saint-ouen-l'aumone (95310)

Saint-Ouen-l'Aumône, nichée dans le Val-d’Oise, combine harmonieusement patrimoine historique et dynamisme moderne. La ville, peuplée de 23 470 habitants, se distingue par son cadre de vie agréable, avec un équilibre parfait entre zones résidentielles paisibles et espaces industriels dynamiques. L'architecture de la ville reflète son riche passé, tout en intégrant des constructions modernes pour répondre aux besoins de sa population croissante.
La ville est un véritable carrefour de mobilité grâce à sa desserte exceptionnelle en transports en commun, incluant le RER C, les lignes Transilien H et J, et plusieurs lignes de bus. Les infrastructures routières sont également bien développées, facilitant les déplacements en voiture.
Saint-Ouen-l'Aumône promeut activement la mobilité douce avec plus de 18 km de pistes et bandes cyclables, permettant aux habitants de profiter de trajets sécurisés et agréables au cœur de la ville ou le long de l'Oise.
La commune s'engage pour la préservation de ses espaces verts, offrant aux résidents et visiteurs 3 parcs et jardins où se ressourcer, ainsi que des squares aménagés favorisant la biodiversité et le bien-être de tous.
L'offre gastronomique de Saint-Ouen-l'Aumône est variée, avec une dizaine de restaurants proposant des cuisines du monde entier, reflétant la diversité culturelle de la ville.
L'éducation est au cœur des priorités de la ville, qui compte 5 écoles maternelles, 8 écoles primaires, 6 collèges et 5 lycées, offrant un parcours éducatif complet et de qualité à ses jeunes résidents.
Les services de santé sont bien représentés avec 12 médecins généralistes, 13 spécialistes et 7 pharmacies, garantissant un accès aux soins de proximité pour tous les habitants.
Le dynamisme commercial de Saint-Ouen-l'Aumône est palpable à travers ses 7 grandes surfaces, ses commerces de proximité tels que boucheries et boulangeries, offrant une expérience d'achat complète et variée.
Bien que la ville ne dispose pas de cinéma, les résidents peuvent profiter des salles environnantes à Pontoise ou Cergy, à quelques minutes en transports, pour des soirées cinématographiques.

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