Maison à vendre Saint-leu-la-foret (95320) 425 000 €

Description du bien

Maison 5 pièces 110 m² iad France - Peggy Xavier vous propose : A St Leu la forêt, Dans un quartier pavillonnaire calme, à 12 minutes à pied de la gare de St Leu, à moins de 10 minutes à pied des écoles de la maternelle au collège et des commerces, Maison en très bon état édifiée sur sous-sol total et 700m2 de terrain, composée au RDC : Séjour double, cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau avec WC. A l'étage : Palier bureau, 2 grandes chambres avec dressing, salle de bain avec WC. Au sous-sol : Garage, chaufferie, buanderie avec nombreux rangements et une chambre d'appoint de 15m2 avec dressing. Stationnement pour 4 véhicules sur le terrain en plus du garage. Abris de jardin, Pergola et Carport. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Xavier EI (ID 12448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 804509321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 110 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022 Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)