Maison à vendre Saint-brice-sous-foret (95350) 419 000 €

5 pièces - 114 m²

Description du bien

Maison 5 pièces 114 m² iad France - Maria Soares vous propose : *** Maison familiale mitoyenne type F5 de 114 m2 Carrez (130m2 Habitable) avec garage, sur un terrain de 277m2 *** Idéalement située dans un secteur recherché, à 5 mn à pied de la maternelle, des écoles primaires et des commerces, à 7 mn à pied de la gare de Sarcelles – Saint-Brice (Ligne H du Transilien, à 16 mn de Gare du Nord). Nichée au cOEur d’un hameau, cette belle maison familiale de 114 m2 Carrez (130m2 Habitable) vous propose : * Au rdc : un sas d’accès, une vaste entrée avec dressing desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour par lequel vous accédez à une terrasse et un beau jardin, un WC et un cellier. * A l’étage : un palier dessert 4 chambres de 11 à 14 m2 dont 3 avec dressing, une salle d’eau moderne et un WC. * Grenier aménageable. Pour compléter ce bien un garage avec un espace buanderie Possibilité de garer 3 véhicules devant la maison. Cette maison est édifiée sur un terrain arboré de 277 m2 environ. Les Plus : + Double vitrage + Portes SAS, entrée et accès garage en PVC + Poêle à bois + Combles aménageables + Beau jardin + Possibilité de garer 3 véhicules devant la maison Venez vite la découvrir ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Soares EI (ID 35080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 114 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les caractéristiques

114 m2
419 000 €
Année de construction: 1977
Surface du terrain: 277 m2
Terrasse
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 32 682
  • Prix médian au m2 à Saint-brice-sous-foret: 3 510 €/m2
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Rendement brut: 0%

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Saint-brice-sous-foret (95350)

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En savoir plus sur Saint-brice-sous-foret (95350)

Nichée dans le Val-d'Oise, Saint-Brice-sous-Forêt charme ses 14 334 résidents avec son cadre de vie idyllique. La ville offre une communauté dynamique et une moyenne d'âge de 35 ans, idéale pour les familles et les professionnels. Les espaces verts comme le Parc de la Planchette invitent à la détente. L'architecture harmonieuse mélange maisons et appartements, et les initiatives locales enrichissent le tissu social. Les résidents bénéficient d'une mobilité facilitée par un réseau de bus et des infrastructures de stationnement. Les aménagements cyclables encouragent un mode de vie sain. Le Parc de la Planchette et les jardins communaux offrent des oasis de verdure. La scène gastronomique, avec ses restaurants et cafés, reflète la diversité culinaire. Les établissements éducatifs assurent un parcours de qualité, et les services de santé sont facilement accessibles. Les commerces locaux offrent une expérience d'achat variée. Bien que sans cinéma propre, la culture est accessible dans les villes voisines.
Bus(370), Parking(1), Station service(3)
La ville dispose de 1km de bandes cyclables.
La ville compte 1 parc, jardin et square.
La commune compte environ 4 restaurants.
La ville de Saint-Brice-sous-Foret compte 4 écoles maternelles et 4 écoles primaires, 1 collège et 3 crèches.
La ville compte 9 médecins généralistes, 2 médecins spécialistes et 4 pharmacies.
Saint-Brice-sous-Foret compte: 1 boucherie, 7 boulangeries et 4 hypermarchés/supermarchés.

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