SURFYN

Maison à vendre Paris 9e (75009) 1 180 000 €

5 pièces - 97 m²

3

Description du bien

Magnifique Appartement 4 -5 pièces à vendre - Paris 9ème 97 m2, au 3ème étage avec ascenseur, est une véritable pépite. Découvrez cet appartement d'exception situé dans le 9ème arrondissement de Paris, à proximité des stations de métro Trinité, Drouot, et des Grands boulevards. Proche Place Saint Georges, proche rue Taitbout, Métro Trinité (Ligne 12 en métro), proche métro Richelieu Drouot, proche de la salle des ventes de Drouot. Il dispose d'une cave spacieuse de 14 m2, d'un gardiennage pour votre tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez deux grandes chambres de 23 m2 chacune, un double séjour de 32 m2, possibilité de créer jusqu'à 5 pièces (3ème chambre) au total. La luminosité est exceptionnelle, grâce à une exposition plein sud et à quatre grandes fenêtres donnant sur une rue très demandée. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux métros Notre Dame de Lorette, Grands boulevards, Grands magasins, et Richelieu, ainsi qu'aux lignes de métro 12, 8, 9, 3. Le quartier est très recherché et le bien est rare. L'immeuble ravalé, de style ancien, offre de magnifiques parties communes, un charme indéniable, et un potentiel d'investissement attractif. 1 180 000 euros, avec des charges trimestrielles de 785 euros et une taxe foncière de 1 400 euros. PAP, agences : s’abstenir ! Direct propriétaire pour un particulier qui détient l'accord de sa banque. Ne ratez pas cette opportunité rare à Paris.

Les caractéristiques

97 m2
1 180 000 €
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

Fiche de visite pour cet appartement Copier le lien de l'annonce Copier le lien de l'annonce pour partager
Signaler / une erreur
Faites appel à un chasseur

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

En savoir plus sur Paris 9e arrondissement (75009)

Le 9ème arrondissement de Paris, vibrant et cosmopolite, est célèbre pour ses théâtres, ses grands magasins et ses boulevards animés comme les Grands Boulevards. Avec une population d'environ 60 026 habitants sur 2,18 km², il offre une densité vivante et une énergie unique. Le quartier de l'Opéra Garnier et les Galeries Lafayette sont des points d'attraction majeurs, reflétant le dynamisme culturel et commercial. Les résidences principales dominent le paysage immobilier, soulignant l'attractivité résidentielle du quartier. Le tissu urbain est enrichi par des espaces verts discrets mais essentiels, tels que le Square Montholon.
La connectivité est excellente avec les lignes de métro 2, 3, 4, 7, et 8, assurant un accès facile aux services, aux loisirs et aux espaces de travail, renforçant ainsi l'attractivité du 9ème.
Environ 9 km de pistes cyclables traversent l'arrondissement, favorisant une mobilité douce et soutenant les engagements de la ville en faveur d'un environnement plus durable.
Malgré sa densité urbaine, le 9ème offre des échappées vertes, comme le Square Montholon, qui contribuent à la qualité de vie des résidents.
La diversité culinaire est représentée par une multitude de restaurants, offrant une palette de saveurs du monde entier, reflétant la diversité culturelle de l'arrondissement.
Les établissements scolaires du 9ème, des maternelles aux lycées, témoignent de la richesse de l'offre éducative, attirant les familles en quête d'un environnement stimulant pour leurs enfants.
Les services médicaux sont bien représentés, assurant une couverture santé complète pour les habitants et contribuant au bien-être général.
Le 9ème est un paradis pour les amateurs de shopping, avec des institutions comme les Galeries Lafayette, combinant luxe, mode et art de vivre à la française.
L'offre cinématographique est riche, avec des salles mythiques comme le Grand Rex, offrant une expérience culturelle incontournable au cœur de Paris.

Vente maison à proximité de Paris 9e arrondissement (75009)

Signaler une erreur