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Description du bien
A proximité du Dôme des Invalides, à l'arrière d'un immeuble ancien, jolie maison de ville de 157 m² environ, en excellent état, familiale et de réception, claire et calme. Elle se compose au premier niveau, d'une grande pièce de réception avec verrières, d'une cuisine ouverte avec un espace salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau et de toilettes invités ; au second niveau, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un espace buanderie et d'un dressing. Bien familial en parfait état rare à la vente.
Les caractéristiques
156.54 m2
2 445 000 €
4 chambres
Chauffage & diagnotics
Radiateur Gaz Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 190 710 €
- Prix médian au m2 à Paris 7e arrondissement: €/m2
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Ce bien se loue 0 € / mois
Rendement brut: 0%
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En savoir plus sur Paris 7e arrondissement (75007)
Le 7ème arrondissement, distingué et chargé d'histoire, est le domicile de monuments prestigieux tels que la Tour Eiffel, les Invalides et le Musée d'Orsay. S'étendant de la rue des Saints-Pères à l'avenue de Suffren, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une population d'environ 35 655 habitants sur 3,77 km². Le marché immobilier est caractérisé par une forte proportion de résidences principales, reflétant la stabilité résidentielle. Les espaces verts tels que le Champ de Mars ajoutent à la qualité de vie, faisant de ce quartier l'un des plus recherchés de Paris.
La desserte en transports est optimale avec les lignes de métro 8, 10, 12, et 13, ainsi que le RER C, connectant efficacement les résidents aux divers quartiers de la ville.
Près de 7 km de pistes cyclables favorisent les déplacements doux, en harmonie avec les initiatives de la ville pour une mobilité durable.
Le Champ de Mars et les jardins des Invalides offrent des espaces verts majestueux, parfaits pour les loisirs et la détente.
La gastronomie y est célébrée avec des adresses renommées comme le restaurant du Musée d'Orsay, offrant des expériences culinaires uniques.
L'enseignement y est de premier ordre, avec des institutions telles que l'Université Paris Sciences et Lettres, enrichissant le tissu éducatif.
Les infrastructures de santé sont complètes, avec des établissements réputés comme l'Hôpital Necker-Enfants malades.
Les avenues bordées de boutiques de luxe, notamment autour de la rue de Sèvres, font du 7ème un haut lieu du shopping parisien.
Bien que plus discret sur l'offre cinématographique, le quartier bénéficie de la proximité de salles d'art et d'essai dans les arrondissements voisins.
