SURFYN

Maison à vendre Paris 20e (75020) 635 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 96 m²

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Description du bien

Maison + souplex Paris 5 pièce(s) Charmante maison avec une véranda donnant sur une grande cour privative située à la limite de PARIS 20 dans un quartier résidentiel très recherché des Lilas. Cette maison au calme, construite sur 3 niveaux, est un véritable coup de coeur. Elle offre une atmosphère moderne, chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec un poêle à granulés, une véranda, ainsi qu'une cuisine ouverte orienté sud. La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont deux à l'étage et deux autres en souplex avec fenêtres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. D'une surface totale de 96m² dont 65m² loi carrez avec une cour de 50m².Située dans un quartier résidentiel des Lilas très recherché, cette maison bénéficie d'un environnement de qualité et d'une belle répartition des volumes. A 5 min à pied de la station de Tramway ADRIENNE BOLLAND (T3b), ainsi qu'à 8 min à pied du Métro MAIRIE DES LILAS (ligne 11), proche des commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 1239 Date de réalisation du diagnostic : 30/10/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les caractéristiques

96 m2
635 000 €
ascenseur
rez-de-chaussée étage
4 chambres
parking
Cave
Surface du terrain: 0.000000 m2

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 20ème promeut les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
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