Description du bien
Dans un quartier avec des nombreux bureaux, à proximité des commerces, des écoles, des restaurants, des transports (métro ligne 7 et tram T3a à 4 min, ligne 14 à 7min) Nous vous proposons une charmante maison familiale sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : vous entrerez par le jardin de 13,42 m², puis vous trouverez le grand salon, la cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Au 1er étage se trouve deux chambres, un bureau, un WC avec lave-main. Au 2ème étage se trouve une grande chambre parentale avec un espace salle de bains et un accès à la terrasse privative de 10 m². Le sous-sol de plus de 26 m² a été aménagé (déshumidificateur) et possède deux pièces, idéal pour installer une cave à vin, un bureau, un espace de stockage ... La maison est lumineuse grâce à son exposition SUD. Elle est au calme car elle se trouve dans un petit passage pavé à sens unique où ne sont construit que des maisons. Travaux à prévoir afin de la transformer en véritable cocon familial. Pas de copropriété. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 88 296 €
- Prix médian au m2 à Paris 13e arrondissement: €/m2
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Ce bien se loue 0 € / mois
Rendement brut: 0%