SURFYN

Maison à vendre Paris 13e (75013) 1 300 000 €

5 pièces - 113 m²

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Description du bien

Maison coup de cœur. Les amoureux de la campagne à Paris trouveront leur bonheur dans cette magnifique maison atelier située au calme, dans une voie privée du 13ème arrondissement. La maison, refaite par architecte, offre 113 m2 au sol, 83,75 m2 Carrez et est composée de 4 chambres. Le rez de chaussée de 42 m2 dessert un beau séjour donnant sur terrasse sans vis à vis de 15 m2 (possibilité d’installer une baie vitrée), une cuisine ouverte et un WC invité. La maison est baignée de lumière grâce à son côté traversant et à sa magnifique verrière d’origine refaite en double vitrage. Au 1er étage, 3 chambres et une salle d’eau. Dans les combles, une 4ème chambre. A 5’ du métro Glacière et 11’ du métro Gobelins. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 9. Montant annuel du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1045€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  georisques. gouv. fr ».

Les caractéristiques

113 m2
1 300 000 €
Année de construction: avant 1960
Terrasse

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Paris 13e arrondissement (75013)

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La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (5, 6, 7) traversant l'arrondissement, facilitant l'accès aux services, loisirs et zones d'emploi.
Avec environ 13 km de pistes cyclables, le 13ème favorise les déplacements écologiques, s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable.
Le Parc de Choisy et la Promenade Plantée offrent des échappatoires verdoyantes au sein de l'espace urbain dense.
La diversité culinaire est à l'honneur, avec une multitude de restaurants reflétant la richesse culturelle du quartier, notamment dans le quartier asiatique.
L'offre éducative est riche, des établissements maternels aux grandes écoles, assurant un environnement propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès complet aux soins médicaux pour les habitants.
Les zones commerciales, telles que l'Italie 2, offrent une large gamme de boutiques, des marques internationales aux commerces indépendants.
Les salles de cinéma du quartier, comme la Bibliothèque MK2, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement avec une programmation diversifiée.

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