Description du bien
Maniglia Immobilier vous fait découvrir ce splendide Loft de 170m2 (160m2 carrez) situé au coeur du village Popincourt, dans une impasse calme. Le bien est dissimulé, à l’abri des regards, au fond de la cour verdoyante d’une petite copropriété familiale bien entretenue. On pénètre dans la maison en passant par une terrasse arborée de 16m2. Le rez-de-chaussée comprends: un séjour d’environ 50m2 avec sa cheminée fonctionnelle, offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond culminant à 10 mètres, une spacieuse cuisine ouverte avec sa salle à manger de 28m2 et un bureau de 12m2. Deux escaliers de part et d’autre du séjour mènent au 1er étage où se trouvent deux chambres (20 et 11m2) avec leurs salles d’eau respectives et deux beaux dressings. A demi étage se trouvent deux WC séparés. Vous apprécierez ce bien atypique et contemporain pour ses volumes, ses grandes baies vitrées et son environnement dépaysant. Chauffage gaz individuel Charges mensuelles: 193€ Garage à vélo Pas de procédure en cours Quartier familial et commerçant, à proximité de l’église Saint Ambroise, de la place Voltaire et à quelques centaines de mètres du Haut Marais. Métro Saint Ambroise, Voltaire et Breguet Sabin
Le 11ème arrondissement, un quartier effervescent de Paris, se situe entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Cet arrondissement, très dense avec environ 145 208 habitants sur 3,67 km², est un lieu de vie dynamique, réputé pour ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Il est également connu pour son esprit communautaire et ses marchés animés comme le Marché d'Aligre. Les résidences principales constituent la majorité de l'offre immobilière, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier.
La desserte en transports est exceptionnelle avec de multiples stations de métro telles que Bastille (lignes 1, 5, 8) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), facilitant l'accès à tous les services et lieux de loisirs.
Avec environ 11 km de pistes cyclables, le 11ème encourage les déplacements écologiques et actifs, s'inscrivant dans une démarche de ville durable.
Malgré sa densité, l'arrondissement offre des espaces verts comme le Square Gardette, offrant des bulles d'oxygène en plein cœur urbain.
La diversité gastronomique est au rendez-vous, avec une scène culinaire riche et variée, témoignant du dynamisme et de l'ouverture du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux, offrant un cadre éducatif solide pour les familles résidentes.
La couverture médicale est complète avec une offre dense de professionnels de santé, garantissant un accès aux soins pour tous les habitants.
L'arrondissement est parsemé de boutiques, de créateurs et de commerces traditionnels, reflétant son esprit vivant et innovant.
L'offre culturelle inclut des cinémas indépendants, contribuant à la richesse artistique du quartier.
