SURFYN

Maison à vendre Paris 10e (75010) 936 000 €

5 pièces - 111 m²

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Description du bien

À vendre : Appartement 5 pièces avec balcon, idéalement situé au cœur du 10ème arrondissement de Paris, au pied du métro Poissonnière. Niché au 3ème étage d'un immeuble haussmannien datant de 1889, équipé d'un ascenseur, le bien est situé à proximité de toutes les commodités. Cette propriété lumineuse et agréable s'étend sur cour et rue. Elle se compose d'une belle entrée spacieuse de 11 m², quatre grandes chambres, un séjour de 22 m², un second dégagement, une cuisine de 10 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Le parquet bien entretenu ajoute une touche de charme à l'ensemble. En outre, les parties communes ont été entièrement rénovées en 2023, offrant ainsi un environnement moderne et soigné. Deux caves complètent ce bien immobilier.Ce charmant appartement vendu LOUÉ, présente un potentiel intéressant, que ce soit pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative. Avec ses dimensions généreuses et son agencement fonctionnel, ce bien offre un confort de vie certain.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 936 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039

Les caractéristiques

111 m2
936 000 €
Cave
Balcon

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Paris 10e arrondissement (75010)

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La desserte en transports en commun est riche avec les lignes de métro 2, 3, 4, 5, et 7, facilitant l'accès à toutes les commodités et attractions, renforçant ainsi le dynamisme du 10ème.
Avec environ 10 km de pistes cyclables, l'arrondissement promeut une mobilité durable, en phase avec les aspirations écologiques de ses habitants.
Les espaces verts comme le Jardin Villemin offrent des îlots de tranquillité et de verdure, essentiels au bien-être des riverains.
La scène gastronomique reflète la diversité du 10ème, avec une multitude de restaurants proposant des cuisines du monde entier, invitant à un voyage culinaire.
L'offre éducative est variée, allant des écoles maternelles aux établissements secondaires, répondant aux besoins des familles résidentes.
Les services médicaux sont bien représentés, assurant une couverture santé adéquate pour une population dense.
Les rues commerçantes, notamment autour de la rue du Faubourg Saint-Denis, offrent une expérience de shopping riche et variée.
Les cinémas du 10ème, tels que le MK2 Quai de Seine, sont des lieux de rencontre et de culture, contribuant à l'animation du quartier.

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