SURFYN

Maison à vendre Osny (95520) 253 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 65 m²

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Description du bien

Votre agence ERA AGALIAS IMMOBILIER vous propose cette charmante maison situé a Osny. Venez découvrir cette magnifique maison située dans un corps de ferme entièrement rénové. Ce bien immobilier unique en son genre est un compromis parfait entre un appartement et une maison, offrant une surface de 76m² utiles (65.10m² loi Carrez). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier vous accueillera avec une seconde entrée sur rue. Vous découvrirez également une chambre avec un balcon privatif, une salle de bains avec wc et une suite parentale avec salle d'eau. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée apporte une touche de charme supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d'une cour privative exposée sud-ouest d'environ 67 m², vous offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules en plus d'une place extérieure, ainsi qu'une cave. C'est un véritable coup de coeur pour notre agence ! Ce logement est actuellement vendu loué, avec un bail de 3 ans (état des lieux d'entrée le 01/02/2023), pour un loyer de 1170 euros hors charges (+40 euros de charges), offrant ainsi une rentabilité locative très intéressante de 5.5%. Une visite s'impose d'urgence avec votre agence ERA AGALIAS IMMOBILIER, une affaire réservée au plus rapide, un seul numéro : 01.71.68.10.70

Les caractéristiques

65 m2
253 000 €
3 chambres
Année de construction: 1900
Cave
Surface du terrain: 67.000000 m2
Balcon

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Osny (95520)

Osny, une ville verdoyante au cœur du Val-d'Oise, offre à ses 16 365 habitants un cadre de vie idyllique. Majoritairement habitée par des cadres, elle présente un tissu urbain équilibré, favorisant les maisons. La ville brille par sa gestion écologique, avec des taxes d'habitation et foncière modérées, reflétant son engagement envers le bien-être de ses résidents.
L'accessibilité est un atout majeur, avec le Transilien J et diverses infrastructures favorisant la mobilité. Les stations-service et les parkings facilitent la vie des automobilistes, tandis que les pistes et bandes cyclables encouragent la mobilité douce.
Avec 9 km dédiés aux cyclistes, Osny se positionne comme une ville amie des vélos, promouvant un mode de vie sain et respectueux de l'environnement.
Les espaces verts, véritables poumons de la ville, offrent aux Osnysois des lieux de détente et de loisirs en plein air.
La diversité culinaire est au rendez-vous avec plusieurs restaurants, enrichissant l'offre gastronomique locale.
L'éducation est une priorité avec un large éventail d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurant un parcours éducatif complet.
Le secteur médical est bien pourvu, avec une large gamme de praticiens et de pharmacies, garantissant une bonne couverture sanitaire.
Le commerce local est dynamique, avec une variété de boutiques, supermarchés et spécialistes, répondant aux besoins quotidiens des habitants.

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