SURFYN

Maison à vendre Montmorency (95160) 465 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 112 m²

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Description du bien

Implantée sur les hauteurs de Montmorency dans une petite résidence dont les accès sont sécurisés, cette maison récente de 2008 développe 112m² et bénéficie d’un terrain arboré de 395m² et d’une grande terrasse en bois idéale pour profiter d’un petit bout de campagne à quelques kilomètres de Paris. L’entrée accueille sur sa gauche la cuisine indépendante équipée, sur sa droite l’accès au garage indépendant. Le séjour double de 34m² avec poêle à bois se voit prolongé par la grande terrasse exposé Sud-Est. A l’étage supérieur, l'espace nuit prend place autour d'un grand couloir qui dessert les quatre chambres dont l’une bénéficie d’une belle terrasse. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce niveau. A l’extérieur 2 places de parking complètent les prestations de cette maison située à la fois au calme et à la fois à proximité de tout : Bus, écoles et commerces. --- Christophe 06 95 92 95 92

Les caractéristiques

112 m2
465 000 €
4 chambres
parking
Surface du terrain: 300.000000 m2
Terrasse
Garage

Chauffage & diagnotics

électricité individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Montmorency (95160)

Montmorency, anciennement connue pour son illustre habitant Jean-Jacques Rousseau, est aujourd'hui un lieu de vie prisé, peuplé de 20 844 âmes. Les cadres y trouvent un cadre de vie privilégié, entre maisons cossues et appartements avec vue. La ville s'équilibre entre tradition et modernité, avec une attention particulière portée au développement durable et à la qualité de vie. Les espaces verts, bien que rares, sont des havres de paix très appréciés.
Les déplacements sont facilités par un réseau de bus efficient et des aménagements routiers pensés pour le confort de tous. La mobilité douce est encouragée avec des infrastructures dédiées aux cyclistes.
Les 2 km de pistes cyclables témoignent de l'engagement de la ville en faveur d'un mode de vie sain et écologique.
Le parc central est le poumon vert de Montmorency, offrant un espace de respiration et de détente au cœur de la ville.
L'offre éducative est riche et diversifiée, permettant un parcours scolaire complet, de la maternelle au lycée, dans un environnement stimulant et bienveillant.
Le secteur de la santé est bien représenté, garantissant un accès aux soins de proximité pour tous les Montmorencéens.
La variété des commerces de proximité, du supermarché à la boulangerie, fait le charme du quotidien montmorencéen, alliant praticité et convivialité.
Le Cinéma l'Eden est un lieu de culture et de rencontre, proposant une programmation variée pour tous les goûts.

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