Maison à vendre Montmorency (95160) 449 000 €

Description du bien

Situé à Montmorency (95160), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique proche d'écoles, de lycées, de collèges et de crèches. La ville propose un cadre de vie agréable avec ses commodités telles que les transports en commun facilitant les déplacements. L'immeuble sécurisé avec gardien offre un accès aisé grâce à l'ascenseur depuis le parking. À l'extérieur, ce bien comprend balcon filant offrant une exposition Ouest, et un jardin privatif à l'est permettant de profiter de belles vues et de moments de détente en extérieur. De plus, un emplacement dans le garage, directement relié par ascenseur à l'étage de l'appartement fournit un stationnement pratique pour les résidents.À l'intérieur, cet appartement de 100m² dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Les 3 chambres avec balcon ou jardin offrent des espaces lumineux et aérés, tandis que le jardin apporte une touche de verdure. Une cave et une place de parking dans le garage complètent ce bien offrant un confort et une fonctionnalité appréciables pour toute la famille.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 0635307307, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643