SURFYN

Maison à vendre Montmagny (95360) 640 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 118 m²

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Description du bien

Maison À Vendre Ensemble immobilier à vendre comprenant, 1 maison composée: une entrée, séjour, salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine ouverte avec accès au garage, wc, cellier. Au premier étage : dégagement, salle de bains avec douche et wc, un bureau , une chambre avec mezzanine, une chambre avec placard, et deux suites parentales dont 1 avec mezzanine. Un appartement (maison de ville) duplex vendu loué composé de 3 pièces: entrée, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, au premier étage : dégagement, 2 chambres, salle de douche, wc. Un deuxième appartement duplex libre comprenant : entrée, : séjour double, cuisine salle de bains, deux chambres WC avec stationnement couvert. Des stationnements extérieurs (4) sont comprit et 2 box et un jardin. IDEAL POUR LES INVESTISSEURS !!! Référence agence : 519 Référence annonce : EMUN-HK4-E3G Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les caractéristiques

118 m2
640 000 €
4 chambres
Surface du terrain: 638 m2
Terrasse
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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C
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E
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G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Montmagny (95360)

Montmagny, nichée dans le Val-d'Oise, charme ses 13 813 habitants avec son dynamisme et sa jeunesse. La vie y est rythmée par une majorité d'employés et ouvriers, dans un cadre urbain où maisons et appartements se partagent l'espace. Le tissu social est renforcé par une offre conséquente de logements sociaux. La ville se pare de trois espaces verts, poumons d'oxygène pour petits et grands. L'offre éducative est complète, de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire riche. La santé est au cœur des préoccupations, avec un réseau de professionnels dédiés. Les gourmands trouvent leur bonheur dans les quelques restaurants de la ville, tandis que les commerces de proximité, comme les boucheries et la boulangerie, maintiennent la convivialité du quotidien. Montmagny, c'est un équilibre subtil entre vie urbaine et douceur de vivre, où chaque rue raconte une histoire.
Un réseau de bus dense facilite la mobilité au sein de la commune et au-delà, rendant chaque destination accessible.
2 km de pistes cyclables invitent à redécouvrir la ville à vélo, favorisant un mode de vie actif et éco-responsable.
Trois écrins de verdure offrent des espaces de ressourcement et de jeux, essentiels à la qualité de vie des Montmagniens.
Quatre restaurants proposent une diversité culinaire, pour des moments de partage et de découverte gustative.
Un parcours éducatif complet, de la maternelle au lycée, assure un développement harmonieux pour la jeunesse de Montmagny.
Un réseau de santé de proximité, avec médecins généralistes et spécialistes, veille au bien-être de la population.
Les commerces de proximité, tels que boucheries et boulangerie, enrichissent le quotidien des habitants.

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