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Maison à vendre Montigny-les-cormeilles (95370) 446 000 €

5 pièces - 113 m²

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Description du bien

Maison de 5 pièces . Découvrez cette ravissante maison individuelle, construite en 1964, qui vous séduira par son charme intemporel. Nichée sur un terrain de 660m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. L'exposition Est/Ouest inonde le séjour de lumière, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec ses deux chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et son sous-sol total, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Son emplacement privilégié à Montigny les Cormeilles vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez dès maintenant votre visite ! N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]. . Référence annonce : 100041 Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les caractéristiques

113 m2
446 000 €
Année de construction: 1964
Sous-sol total
Terrasse
Garage

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 34 788 €
  • Prix médian au m2 à Montigny-les-cormeilles: 3 620 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Montigny-les-cormeilles (95370)

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En savoir plus sur Montigny-les-cormeilles (95370)

Montigny-lès-Cormeilles, vibrant cœur du Val-d'Oise, abrite 20 018 résidents dans un tissu urbain équilibré entre maisons et appartements. Cette ville jeune et dynamique, où les employés et ouvriers prédominent, est tissée de solidarité avec un tiers de logements sociaux. Les espaces verts, bien que discrets, offrent des respirations bienvenues. L'éducation y est prioritaire, de la maternelle au collège, sans oublier les plus petits avec ses crèches. La santé est bien servie par un réseau de professionnels dédiés. Le commerce local, des boulangeries aux supermarchés, tisse le quotidien des Montignois. Les cinéphiles trouvent refuge dans les salles du Megarama et du Centre Picasso, fenêtres ouvertes sur des univers variés. Montigny-lès-Cormeilles, c'est l'harmonie entre dynamisme et douceur de vivre, un lieu où chaque jour est une promesse d'épanouissement.
Une accessibilité optimale grâce au RER C, au Transilien H, et aux aménagements pour les véhicules, complétée par un réseau de pistes cyclables invitant à la mobilité douce.
4 km de pistes et 3 km de bandes cyclables encouragent les déplacements éco-responsables et actifs.
Un parc, jardin, et square où la nature invite à la détente et au jeu, essentiels pour l'équilibre urbain.
4 restaurants reflètent la diversité culinaire de Montigny-lès-Cormeilles, offrant des saveurs pour tous les palais.
Un réseau scolaire complet, des écoles maternelles aux collèges, souligne l'engagement de la ville envers l'éducation pour tous.
Un réseau de santé accessible avec médecins généralistes et spécialistes, garantissant le bien-être des Montignois.
Une offre commerciale variée, des hypermarchés aux boulangeries, enrichit la vie quotidienne des résidents.
Les cinémas Megarama et Centre Picasso sont des lieux de culture et de divertissement appréciés.

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